העלאת הריבית משפיעה: נמשכת מגמת הירידה ברכישת דירות בישראל

על פי נתוני הלמ"ס שפורסמו היום (ב'), מספר הדירות החדשות שנמכרו נחתך ב-24% ברבעון. נזכיר כי במהלך החודשים יולי-אוקטובר העלה בנק ישראל את הריבית במשק ב-2% במצטבר לרמה של 2.75%, מהלך שהשפיע ככל הנראה והוביל לירידה בנתונים.

• לכתבה המלאה

  

  עוד באותו נושאמדד המחירים לצרכן | זינוק במחירי הדירות בשנה החולפת

  15/09/22 19:15

ירידה בכמות מבוקשת של דירות

הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה ברבעון זה, יולי-ספטמבר, על כ-12,600 דירות, ירידה של 22% ביחס לרבעון הקודם, אפריל-יוני. מתוכן: כ-8,380 דירות חדשות נמכרו – כ-66.5% מהכמות המבוקשת. כרבע מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז בערים: ירושלים, נתניה, תל אביב-יפו, קריית גת ואשקלון. כ-4,220 דירות חדשות שלא למכירה – 33.5% מהכמות המבוקשת.

ירידה בדירות חדשות שנמכרו

מיולי ועד ספטמבר השנה נמכרו 8,380 דירות חדשות, כך לפי נתוני הלמ"ס. ירידה של 24.3% לעומת הרבעון הקודם. הנתונים מלמדים כי מאוגוסט 2021 נרשמה ירידה בכמות הדירות שנמכרו בקצב של 3.9% בחודש. נציין כי אפריל 2020 ועד יולי 2021 נצפתה עלייה של 2.3% לחודש. העיר שבה נמכרו הכי הרבה דירות ברבעון היא ירושלים, שבה מנגד נרשמה עלייה בביקוש,מ-474 ל-631, בהשוואה לרבעון הקודם.

דירות חדשות שבנייתן החלה

מספר הדירות שבבנייה צנח גם הוא ב-19.3% ברבעון שהסתיים, לעומת הרבעון שלפניו, והסתכם ב-4,220 דירות. 

הערים המובילות:

חמש הערים שבהן נמכרו הכי הרבה דירות בשלושת החודשים שנסקרו: ירושלים, נתניה, תל אביב-יפו, קרית גת ואשקלון.