שאלה
שלום כבוד הרב.
בשעה טובה קנינו דירה ובעז"ה נקבל מפתח בחול המועד, מיד לאחר החג הראשון.
מכלול של סיבות (בין היתר סיום חוזה השכירות בדירה הנוכחית) יאלץ אותנו להתחיל את השיפוץ בדירה כבר ביום קבלת המפתח.
כרגע ישנה בדירה דיירת (שוכרת), שאינה מוכנה לדבר איתנו, אלא רק עם בעל הדירה, וגם הערוץ הזה בעייתי מבחינתנו...
סביר מאוד שבעת קבלת המפתח לדירה יהיה שם חמץ גמור, ולכן שאלתנו היא כזאת:
מה עושים? :) האם ישנה בעיה עם זה שהדירה עוברת לחזקתנו במהלך הפסח ובתוכה יהיה כנראה חמץ גלוי?
חשוב לי לציין כי את המעבר לשם מגורים אנו מבצעים רק לאחר חג הפסח. כמו-כן, דחיה של כמה ימים בשיפוצים תגרום לנו עוגמת נפש רבה בשל הדחיה שתגרם במעבר.
אודה מאוד על תשובתך.
תשובה
אפשר לקבל את הדירה בחול המועד.
אלא שאתם מתחייבים מיד בביעור החמץ שמצוי בדירה.
לכן עצתי לכם.
הכינו חומרים למדורה קטנה במרחק קטן מהדירה אותם אתם קונים.
מיד!!! עם קבלת המפתח, בצעו בדיקת חמץ בדירה החדשה. עם ברכה.
ואת כל החמץ שתמצאו יש לשרוף מידית!!!
אסור להמתין עם שריפת החמץ.
יש להעיר אתם עוברים על בל יראה ובל ימצא על חמץ בגודל של כזית. אולם אם יש פירורים בין החריצים של הבלטות וכדו' על תהיו לחוצים בגללם, הם בטלים מעצמם (פסחים ו, ע"ב)