שוק הנדל"ן מגמגם: ירידה של 5 אחוזים בקניית דירות

דו"ח של משרד האוצר שסוקר את ענף הנדל"ן, מגלה כי בחודש יולי 2021 חלה ירידה ברכישת דירות לעומת יוני שקדם לו, אך נרשמה עלייה של 35 אחוזים בהשוואה ליולי 2020

ישי אלמקייס ישי אלמקייס, חדשות כיפה 12/10/21 13:36 ו בחשון התשפב

שוק הנדל"ן מגמגם: ירידה של 5 אחוזים בקניית דירות
בנייה בבית שמש, צילום: ליאור מזרחי/פלאש 90

אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר פרסם היום (ג') את סקירת ענף הנדל"ן למגורים לחודש יולי האחרון, ממנה עולה כי נרכשו 13.1 אלף דירות, שמהווים גידול של 35 אחוזים בהשוואה ליולי 2020, וירידה של 5% בהשוואה לחודש יוני 2021. יש לציין כי רמת העסקאות ביולי אשתקד הושפעה בחלקה מהמתנת המשקיעים להורדת מס הרכישה.

המשקיעים מוסיפים להוביל את הגידול במספר העסקאות: בחודש יולי רכשו המשקיעים 2,600 דירות - גבוה פי 3 בהשוואה לרמה הנמוכה שנרשמה ביולי אשתקד, וגבוה ב-80% בהשוואה ליולי 2019. בהשוואה לרמה הגבוהה במיוחד שנרשמה בחודש הקודם ירדו רכישות המשקיעים ב-10%.

בניתוח הערים המובילות ברכישות המשקיעים בחודש יולי האחרון בולטות הערים אילת, אשקלון, חריש ושדרות בדרוג גבוה ביחס לגודלן של ערים אלו. תל אביב, ירושלים וחיפה מובילות את רכישות המשקיעים.

מכירות הקבלנים בשוק החופשי הסתכמו בחודש יולי ב-3,300 דירות, גידול של 70% בהשוואה ליולי אשתקד וגידול של 58% בהשוואה ליולי 2019. בהשוואה לחודש הקודם זוהי ירידה של 7% במכירות הקבלנים בשוק החופשי.

רכישות "דירה ראשונה" בשוק החופשי בחודש יולי הסתכמו ב-4,500 דירות, שמהווים גידול של 28% בהשוואה ליולי 2020 וירידה של 3% בהשוואה לחודש הקודם. רכישות משפרי הדיור היו מעט נמוכות יותר ועמדו על 4,400 דירות, גידול של 25% בהשוואה ליולי אשתקד וירידה של 11% בהשוואה לחודש הקודם.

👈 ביום ראשון כ"א אדר ב (31.3.24) תחת הכותרת "האומץ לדבר על זה" יתקיים כנס מיוחד בנושא מתמודדי נפש בצל המלחמה. לפרטים נוספים לחצו כאן