עיריית ירושלים אישרה שתי תכניות חדשות לבניה בבירה: תכנית להקמת מתחם לשימושים מעורבים בחומת שמואל ותכנית להתחדשות עירונית בקריית יובל. התכניות אושרו על-ידי העירייה, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובניה. בחומת שמואל, שטח התכנית 4.6 דונם, והיא ממוקמת בין הרחובות זרח ורהפטיג ליעקב אבן חן בשכונה, על קרקע פנויה מבינוי.
-
עוד באותו נושא1,300 יחידות דיור: שכונה חדשה תוקם בעיר הדרומית, סמוך לאתר הלאומי
06/06/23 12:44
התכנית מציעה שינוי ייעוד משטח למוסד, לצורך הקמת מתחם מעורב שימושים הכולל שני מבני מגורים - מבנה אחד בן 21 קומות ומבנה נוסף בן 11 קומות, מעל קומת חנייה תת -קרקעית. בתחום המבנים, התכנית קובעת בינוי ל-78 יח"ד ודיור להשכרה, ושטחים לחזית מסחרית כלפי רחוב זרח ורהפטיג.
הריסת 3 מבני שיכון בני 85 יח"ד והקמת שני מגדלי מגורים
בנוסף, מציעה התכנית הפרשה של שטח למבנים ומוסדות ציבור בהיקף של כ-1.5 דונם לבניין בן 6 קומות, וכן הסדרת מעגל תנועה בחלק הצפון מערבי של רחוב זרח ורהפטיג. התכנית שומרת על היקף הבינוי והשימושים המאושרים למוסד הפרטי. מגישת התכנית הינה חברת ס.א.ל ארי בע"מ, עורך התכנית הינו אדריכל קרלוס פרוס.
ההדמיה לתוכנית הבינוי החדשה בירושלים צילום: קרלוס פרוס אדריכלים בע"מ
התוכנית השני היא תוכנית להתחדשות עירונית ברחוב גואטמלה בשכונת קריית יובל, התכנית הומלצה להפקדה המליצה להפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובניה. התוכנית ממוקמת בין רחובות גואטמלה 25, 27 ו- 29 ורחוב בוליביה בשטח של כ- 4.8 דונם, ומציעה הריסת 3 מבני שיכון בני 85 יח"ד והקמת שני מגדלי מגורים בני 27 קומות - עם 320 יח"ד, כשהמרחב ביניהם מיועד לשטחים פתוחים, מבנים ומוסדות ציבור בשטח של כ 1.5 דונם לרווחת תושבי השכונה.
ההדמיה של התוכנית צילום: קרלוס פרוס אדריכלים בע"מ
נדרש לשמר את השביל המקשר בין רחוב בוליביה וגואטמלה
בהחלטת הוועדה נדרש לשמר את השביל המקשר בין רחוב בוליביה וגואטמלה, בגבול הדרומי של התוכנית, ולאפשר מעבר מונגש מכנית בין הרחובות בשטח יעוד שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור, לתכנן שטח ציבורי פתוח רציף לאורך רחוב בוליביה וחזית מסחרית לרחוב גואטמלה.
מעיריית ירושלים נמסר: "אישרנו שתי תכניות בניה נוספות בירושלים. התכנית שאושרה בחומת שמואל מתאימה לשכונה ומתאפיינת בדיור, כולל להשכרה, שטחים למסחר ולמוסדות ציבור. התכנית בקרית יובל היא במסגרת המגמה העירונית המקדמת התחדשות עירונית בכל רחבי העיר, לצד שימור מבנים היסטוריים. מדובר בשתי תוכניות אשר יטיבו עם תושבי השכונות, יאפשרו לזוגות צעירים לגדל את משפחותיהם בעיר, יעניקו למשפחות חדשות אפשרות להצטרף אלינו לירושלים וישפרו את איכות החיים".