הוועדה המחוזית ירושלים החליטה להפקיד שתי תכניות להתחדשות עירונית בארנונה ובקטמונים הכוללות יחד 400 יחידות דיור, שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים שיכללו 400 יחידות דיור, דירות קטנות, שטחי מסחר, מבני ציבוריים שוטחים פתוחים.
-
עוד באותו נושאעל תוואי הרכבת ההיסטורית: שביל אופניים חדש יוקם בין ירושלים לבית שמש
02/06/23 14:57
ארנונה: מגדל בן 24 קומות שיכלול 114 יחידות דיור
בשכונת ארנונה, אושרה תכנית להתחדשות עירונית על שטח כולל של כ-1.5 דונם בפינת הרחובות עין צורים ודרך חברון. התוכנית כוללת הקמת מבנה מגורים בן 24 קומות הכולל 114 יחידות דיור שישלב חזית מסחרית. מתוך כלל יחידות הדיור, 23 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 80 מ"ר.
התוכנית ממוקמת בצמוד לציר הרכבת הקלה ברחוב דרך חברון, ומציעה שיפור של המרחב הציבורי בתחומה באמצעות הרחבת מדרכות וכן מקצה שטח לטובת הקמת גן ילדים ומבנה קהילתי.
כיום מצוי במתחם, מבנה שיכון בן 4-5 הכולל 24 יחידות דיור, שיפונה לטובת הפרויקט החדש. התוכנית הוגשה על ידי טופ י.ד בראזני התחדשות עירונית בע"מ, ונערכה על ידי יגאל לוי אדריכלים ומתכנני ערים.
תוכנית להתחדשות עירונית בקטמונים. צילום: o2a studio
קטמונים: שני מגדלים בני 30 קומות הכוללים 285 יחידות דיור
בשכונת גוננים ח'-ט' (קטמונים), אושרה תוכנית להתחדשות עירונית על שטח כולל של כ-5 דונם, במתחם הרחובות בר יוחאי ויצחק שדה. התוכנית כוללת הקמת שני מבני מגורים בני 30 קומות הכוללים 285 יחידות דיור שישלבו חזית מסחרית בקומת הקרקע. מתוך כלל יחידות הדיור, 57 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 85 מ"ר.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטח להקמת מבנה חינוך בן שלוש קומות המגדלים, שיפור של המרחב הציבורי בתחומה על ידי הרחבת זכות ברחובות יצחק שדה ובר יוחאי, יצירת שטח ציבור פתוח כלפי רחוב יצחק שדה והרחבת שבילים קיימים.
במתחם קיימים שני מבני שיכון בן 4-5 קומות הכוללים 72 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית הוגשה על מגדלי קטמון מקבוצת בית ירושלמי גראנד יזמות בע"מ, ונערכה על ידי O2A בע"מ.
מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, אדר' דן קינן: "התוכניות מהווה מימוש הלכה למעשה של חזון ההתחדשות העירונית של הוועדה המחוזית בדבר ציפוף הרקמה הבנויה ושיפור המרחב הציבורי. זאת, על מנת לשפר את איכות החיים העירונית בירושלים ולענות על הביקושים ליחידות דיור בעיר, תוך השמירה על השטחים הפתוחים. מדובר בתוכניות המייעלות את השימוש בתשתיות העירוניות הקיימות, תורמות להנגשה בין המבנים, להגדלת עירוב השימושים ברקמה העירונית, ולהחייאת הרחובות".
אבישי מאירוביץ, סמנכ"ל קבוצת בית ירושלמי: "אי אפשר להתעלם מהמהפך שעוברת שכונת הקטמונים, שבשנים הקרובות תהיה אחת השכונות האטרקטיביות בישראל, מבחינת מיקום, שטחים ירוקים, קרבה לתחבורה ולאטרקציות. זהו המתחם השני בשכונה, שמאושר בחודשים האחרונים על ידי הועדה, שמקודם על ידי הקבוצה, ואנחנו בקבוצת בית ירושלמי גאים להיות חלק מהמהלך הזה, שמשפיע על ירושלים כולה".