הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים החליטה היום (ה') לאשר את התוכנית להתחדשות עירונית, ביוזמת חברת "עמידר", באחד השכונות הנוסטלגיות בשכונת גילה, שם גם שוכן הקיבוץ העירוני בית ישראל - מתחם מרכז הקליטה בגילה ירושלים.
בפרויקט המדובר בתוכנית מוצע הגדלה משמעותית של השטחים הפתוחים ושל השטחים הציבוריים, ונותנת מענה לצורכי הפיתוח של השכונה והעיר, תוך הקמת מבנים חדשים ומודרניים, הכוללים תוספת משמעותית של יחידות דיור.
-
עוד באותו נושאבשורה לירושלמים: השכונות הוותיקות ייהרסו ובמקומן ייבנו מגדלים
11/08/22 15:25
1,324 יחידות דיור ב- 15 מבני מגורים, מבני ציבור ושטחים ציבוריים שיתפרסו על פני 80 דונם
התוכנית שנערכה על ידי משרד 'אוקא אדריכלים', הינה על שטח כולל של כ-80 דונם, והיא ממוקמת במתחם הרחובות אריה בן-אליעזר ו-ורדינון, בחלקה הצפון מזרחי של שכונת גילה, בסמיכות לתוואי המאושר של הקו הירוק והקו הכחול של הרכבת הקלה, העוברים ברחובות דב יוסף והרוזמרין.
התוכנית מציעה התחדשות עירונית במתווה של פינוי-בינוי, הכולל 1,324 יחידות דיור שייבנו ב-15 מבנים חדשים בני 12-35 קומות, הכוללים בחלקם קומות עבור שטחי מסחר ותעסוקה ושטחי ציבור. סה"כ מציעה התוכנית כ-6,000 מ"ר לטובת שטחי מסחר ותעסוקה, כ-6,500 מ"ר לטובת מבנים ומוסדות ציבור וכ-16 דונם של שטחים פתוחים. זאת, לצד תוספת זכויות משמעותית למבנים ומוסדות ציבור במתחם. בנוסף, במרכז המתחם מתוכנן הקמת פארק שיהווה חיבור בין פנים המתחם לרחובות הסובבים והשכונה.
-
עוד באותו נושארגע לפני: איך להיערך נכונה לקראת תהליך פינוי בינוי?
11/10/21 11:25
"תרומה משמעותית להתחדשות הרקמה העירונית בעיר בכלל ובשכונת גילה בפרט"
בתחום התוכנית קיים "מרכז הקליטה עמידר" אשר נבנה בשנות ה-70 ובו 11 מבנים ובהם 287 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. יו"ר הוועדה המחוזית ירושלים, שירה תלמי באבאי דיברה על חשיבות התוכנית ל"התחדשות הרקמה העירונית בעיר בכלל ובשכונת גילה בפרט" והוסיפה: "שכונת גילה המשורתת על ידי שני קווי רכבת קלה, קיבלה הזדמנות יוצאת דופן ומרגשת לביצוע התחדשות משמעותית ולחיבור מיידי של השכונה למוקדי התעסוקה של העיר".
במקביל לקידום התוכנית, בימים הקרובים יושלמו עבודות תשתית מקיפות במתחם שקודמו ביוזמת משרד הבינוי והשיכון, עמידר ועיריית ירושלים בעלות הנאמדת ב-6 מיליון ש"ח. במסגרת העבודות המתוכננות טופלו השטחים הציבוריים במתחם ובהם: שבילים, מעקות, מדרגות, תאורה ועוד.
-
עוד באותו נושאשני מגדלים בני 11 ו-23 קומות: זו העיר במרכז שזכתה בפינוי בינוי יוקרתי
19/07/22 09:21
מתחם הרדוף בשכונת גילה - הקמת 5 מגדלים בני 23-35 קומות ו-3 מבנים בני 10 קומות - עם 750 יח"ד
זוהי לא התכנית הראשונה שמאושרת בשכונה הירושלמית הדרומית, בשבוע שעבר אושרה תכנית פינוי בינוי למתחם הרדוף בשכונת גילה, שם מדובר במתחם שלם הכולל מספר בניינים ושטחים ציבורים ומצוי בקצה השכונה לכיוון צפון, כאשר תוואי הרכבת הקלה מקיף אותו משלושה כיוונים.
במסגרת התוכנית בהרדוף, מוצעת הריסת 6 מבני מגורים הכוללים 179 יח"ד, והריסת מבנה גן ילדים. במקומם התוכנית מציעה הקמת 5 מגדלים בני 23-35 קומות ו-3 מבנים בני 10 קומות - עם 750 יח"ד. מבני המגורים יכללו עירוב שימושים לצרכים ציבוריים, למסחר ותעסוקה.
הפרויקט בשכונת גילה במתחם הרדוף צילום: הדמיית הפרויקט בשכונת גילה, צילום: אדריכל ארי כהן
בנוסף, על פי החלטת הוועדה יוקצה שטח של כ- 3 דונם בתחום התכנית עבור מגרש חדש לבית ספר ועוד כ- 3 דונם עבור שטח ציבורי פתוח. התוכנית כוללת שילוב של גני ילדים, מעונות יום ובתי כנסת בתחום בנייני המגורים.
יזמי התוכנית הם חברות רוטשטיין נדל"ן התחדשות עירונית בע"מ והתחדשות עירונית ב.ע.י בע"מ.
עורך התוכנית הוא אדריכל ארי כהן.