חדשות כיפה
נדלן לציבור הדתי

'רמת גבעת זאב' - קרוב לעיר וירוק בעיניים

ח.י.ש נופי ישראל בונה בימים אלו שכונת פאר: רמת גבעת זאב. יש בתים פרטיים ובנייני יוקרה ויהיו בה מוסדות לימוד מובחרים, פארקים עצומים, קאנטרי קלאב משוכלל ומה לא. אל תפספסו

רמת גבעת זאב של ח.י.ש נופי ישראל

צילום: יח"צ

ח.י.ש נופי ישראל משווקת מספר רב של פרויקטים, אבל הפעם אנחנו רוצים לספר לכם על פרויקט מיוחד במינו, שכונת פאר הנבנית בימים אלו ממש בגבעת זאב.

השכונה נקראת 'רמת גבעת זאב' והיא תוכננה במיוחד עבור תושבי חוץ דתיים אורתודוכסים שעלו לישראל, המהווים בערך 60% מהרוכשים, ולמשפחות מהמגזר הדתי המעוניינות לגור בשכונה מפוארת ומשודרגת במיוחד ומהוות בערך 40% מהרוכשים.

ח.י.ש נופי ישראל מעוניינת ביצירת חיי חברה קהילתיים ותוססים עבור קהל היעד הזה עם המרקם החברתי שלו, שנחשב ליברלי מאוד אבל גם יודע שאין תחליף לחיים לצד אנשים המבינים את השקפת עולמך. כדי ליצור את חיי החברה האלו, יהיו בשכונה מרכזי קניות מסוגננים, קאנטרי קלאב משוכלל ובו בריכות שחיה, מגרשי ספורט וטניס וחדרי כושר ופארקים ענקיים. כ-60% מהרוכשים הם בגילאי 25-40, כך שהפארקים יהיו מלאים בילדים משחקים...

רמת גבעת זאב של ח.י.ש נופי ישראל

רמת גבעת זאב של ח.י.ש נופי ישראל צילום: יח"צ

אבל לפני הכל, כדאי להסביר עד כמה מיקום השכונה נוח ומבוקש:

השכונה ממוקמת בצפונה של ירושלים ונמצאת במרחק דקות בודדות ממרכז העיר. השילוב של סביבה רגועה וכפרית הטובלת בנוף הררי קסום עם הסמיכות למרכז העיר, יוצרת שילוב אידאלי. השכונה נמצאת במרחק של כ-10 ק"מ מקניון רמות, 15 ק"מ מהתחנה המרכזית, 18 ק"מ ממרכז העיר וחשוב לא פחות, 20 ק"מ מהכותל המערבי. כך שמבחינת הנוחות וההרגשה, השכונה במיקום מושלם, ומבחינת הנוף הנשקף מהחלון, השקט והשלווה מנצחים.

אם אתם מאוהבי הירוק והאסטטי, הפרט הבא יהמם אתכם: סכום הפיתוח הסביבתי המוקדש לשכונה הוא מעל 100 מיליון שקלים!  'רמת גבעת זאב' מתכוונת לשבור שיא של השקעה בפיתוח סביבתי. 

ההשקעה הגדולה באה כחלק מקונספט 'השכונה הירוקה' והיא ניכרת בכל פינה: החל בפארקים הירוקים ורחבי ידיים הכוללים אלפי עצים, דרך גינות מטופחות וגינות שעשועים לילדים, כבישים רחבים ושבילי דרך עם תאורת לדים ועוד. בשכונה ייבנו כיכרות מרהיבות ועליהן מזרקות מים גדולות ולמרגלות השכונה זורם נחל עם מי גשמים. 

אם אתם מתעניינים ברכישה (איך אפשר אחרת?) חשוב לדעת כי השכונה מציעה מגוון גדול של אפשרויות מגורים. גודלה 136 דונם, והם כוללים 131 יחידות דיור של בתים פרטיים צמודי קרקע, מתוכם מגוון וילות אקסקלוסיביות, 16 קוטג'ים מרווחים, 234 יחידות דיור גדולות במיוחד בבניה רוויה. סה"כ, ישנן 381 יח"ד מאושרות בשכונה.

רמת גבעת זאב של ח.י.ש נופי ישראל

רמת גבעת זאב של ח.י.ש נופי ישראל צילום: דוד מורגנשטרן

נפרט קצת יותר. בכל הנוגע לבתים הפרטיים, מדובר ב 131 יחידות דיור של בתים פרטיים צמודי קרקע בגדלים הנעים בין 250-450 מ"ר, וכוללים מגוון וילות אקסקלוסיביות בתכנון אדריכלי אינדיבידואלי על ידי טובי האדריכלים הקיימים בישראל. קיימים מגוון עיצובים לבחירה שמתאימים באופן מושלם לחיים משפחתיים, בעלי סטנדרטים בינלאומיים מהגבוהים ביותר ומפרטים מחמירים, עם בייסמנט, חניה פרטית, אופציה לברכה שחייה פרטית, ועוד.

ובאשר לבנייני היוקרה, מדובר ב- 13 בנייני יוקרה מדורגים, בעלי 10 קומות, הכוללים 234 יחידות דיור בבניינים מפוארים. אלו דירות מרווחות ומעוצבות ברמה גבוהה, וכל הדירות צופות אל נוף עוצר נשימה. רמת הגימור יוצאת מן הכלל. תושבי הבניינים ייהנו מלובי מעוצב, גינות מטופחות, חניון תת קרקעי לגישה נוחה, שתי כניסות לבניין ממפלסי הרחוב השונים ומגוון אפשרויות עיצוב לדירה. הבניינים עוצבו ע"י מיטב האדריכלים, תוך כדי שימת דגש על דירות מרווחות, מפרט טכני ברמה גבוהה, מרפסות סוכה גדולות וחניה לכל דירה, וכן אופציה למחסן. 

קיימות לבחירתכם דירות בנות 4 עד 7 חדרים, מתוכם פנטהאוזים עוצרי נשימה. שטחי הדירות מרווחות במיוחד, לדוגמה: דירות 4 חד' ששטחן החל מ- 116 מ"ר, ודירות 5 חד' ששטחן החל מ- 133 מ"ר.

רמת גבעת זאב של ח.י.ש נופי ישראל

רמת גבעת זאב של ח.י.ש נופי ישראל צילום: דוד מורגנשטרן

מאחר והאזור נמצא בפיתוח תמידי, תמיד יש מכרזים חדשים שמוצעים בתדירות גבוהה על ידי משרד השיכון. האכלוס הראשון יהיה במרץ. אין ספק, שכל מי שמגיע לשטח מבין שמדובר בשכונה שנבנית בסטנדרט גבוה במיוחד.

נחזור לרגע לילדים המשחקים בפארקים: אף משפחה לא תעבור לגור במקום בו אין תכנן מדוקדק לבניית מוסדות הלימוד. לכן חשוב שתדעו, כי בשכונה יוקמו מוסדות לימוד מעולים המלווים באנשי חינוך שיסייעו לילדים לשאוף לרמת לימודים גבוהה, ולמי שזקוק לכך, גם להשתלב בחברה הישראלית. מוסדות אלו יתנו לראשונה מענה לציבור גדול, כולל לתלמידים המתגוררים באזור, המחפשים תכניות לימוד ברמה גבוהה.

כמובן שבאזור יקומו אזורי מסחר שיהפכו את השכונה לעצמאית לחלוטין ויכללו בנקים, מסעדות, מרפאות, סופרמרקט ועוד. הקצאת מבנה הציבור לשכונה נקבעו בתב"ע לפי ממוצע נפשות של 5.5 למשק בית.

בקיצור, אם אתם מחפשים אזור בעליה מתמדת, איכות חיים שלא מקבלים בעיר, קרבה לירושלים (כולל למזג האוויר המדהים של העיר הזו) והכל בטוב טעם ובנוחות מירבית, 'רמת גבעת זאב' היא המקום בשבילכם.

רוצים לשמוע עוד על הפרוייקט?

התקשרו 072-3902456 מלאו את הטופס ונחזור אליכם

עוד אין תגובות, היו הראשונים להגיב!
כתבו תגובה

המשך באמצעות

שכחתי סיסמה
אין לך שם משתמש באתר? צור חשבון

יצירת חשבון חדש

אני מאשר את תנאי השימוש באתר