שאלה
שאלה תיאורטית לכב' הרב
אני מדגיש שהשאלה תיאורטית אם הרב לא ירצה להשקיע זמן במענה.
שלושה אחים שותפים בדירת מגורים חדשה שהתקבלה בירושה.
אחד האחים רוצה למכור והשניים האחרים מעוניינים להמשיך ולהחזיק בה.
אני מבין שאין ספק שהאח השותף יכול לכפות על האחרים את פירוק השותפות.
השאלה היא לגבי השכרת הדירה.
האח המעוניין לפרק את השותף מתנגד להשכרה בטענה שהצעד ימנע מקונים פוטנציאלים לקנות את הבית ובך יפחת שוויו.
האחים המעונינים בהשארת המצב מעוניינים להשכיר בכדי לכסות את הוצאות האחזקה ולהרוויח עד המכירה. כשמגגד הם טוענים כי זו פרקטיקה מקובלת למכור דירה מושכרת ואם הוא אוסר את ההשכרה - מין הדין שיפצה אותם.
לסיכום, השאלה היא האם האח המעוניין בפירוק יכול למנוע מהאחרים להשכיר את הדירה עד למכירה.
ואם כן - האם הוא צריך לפצות אותם.
תודה, שבת שלום וחג שמח
תשובה
שלום וברכה
שאלות מעין אלה אינן נפתרות במערכת דינית.
לא ההלכה ולא בית המשפט הם הכתובת הראשונית לשאלות אלה.
אלא הסכמה בתוך המשפחה.
זו הדרך הראויה, ושווה גם להפסיד מעט כדי שלא לקרוע את המשפחה.
סביר להניח שגם דיינים יציעו פשרה מסוימת בין האחים, כי יש היגיון בכל אחד מהצדדים, ועל כן - הרבה יותר טוב להגיע להסכמה בלי צורך בהתערבות חיצונית.
כל אחד מוותר קצת, ונותרים משפחה מאוחדת.
כל טוב
דברי תורה לפרשת השבוע
החלק הכי טוב בשולחן השבת שלכם: רעיונות קצרים, עמוקים ונגישים על פרשת השבוע היישר לתיבת המייל שלכם