הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת היום (א') נתונים חדשים המצביעים על המשך מגמת הירידה במחירי הדירות בישראל. מדד מחירי הדירות ירד ב-0.2% בחודשים אוגוסט-ספטמבר לעומת התקופה הקודמת, וב-1.5% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. בלמ"ס מציינים כי רצף ירידות המחירים השנתיות הנוכחי הוא הארוך ביותר בעשור האחרון.
ממוצע מחיר הדירות ירד
הנתון הבולט נוגע למחיר הממוצע של דירה בישראל, שעמד ברבעון השלישי של 2026 על כ-2.29 מיליון שקלים, לעומת 2.42 מיליון שקלים ברבעון הקודם. מדובר בירידה של 5.7%, שהם כ-137 אלף שקלים במחיר העסקה הממוצע. במקביל, מדד מחירי הדירות החדשות ירד ב-0.7%, גם כאשר מנכים עסקאות במסגרת תוכניות הסבסוד הממשלתיות.
אהבתם? עוד תכנים בלעדיים באפליקציה של כיפה. הורידו עכשיו
בחלוקה למחוזות נרשמו ירידות במחירי הדירות בתל אביב (0.8%), בדרום (0.6%) ובמרכז (0.2%), בעוד שבחיפה ובצפון נרשמו עליות. עם זאת, נתוני המחירים הממוצעים בערים הגדולות מציגים תמונה מפתיעה: בתל אביב זינק המחיר הממוצע ב-12.1% לעומת אשתקד והגיע ל-4.61 מיליון שקלים, בעוד שבבת ים נרשמה ירידה של 8.5%, בהרצליה של 7.2% ובירושלים של 5.2%.