שאלה
השוכרים שלנו הפקידו בידינו 12 שיקים עד גמר תקופת השכירות (סוף יולי )בהתאם לחוזה החתום. הם אמרו לנו שיעזבו את הדירה לקראת חג הפסח ויעברו לדירה החדשה שלהם,הם אמרו לנו שהם מכבדים את החוזה ולכן משלמים עד סוף תקופת החוזה. נכנסנו לדירה לאחר שעזבו והחלטנו לשפץ אותה לפני שתושכר שוב. הואיל והם השאירו כמה ארגזים בשני חדרים- פנינו אליהם: א. בקשנו את רשותם לערוך שיפוץ ב. בקשנו מהם לרכז את הארגזים בחדר אחד כדי שיתאפשר לנו לשפץ. הם הסכימו ואף אמרו ,שהם כבר לוקחים את הארגזים. וכך היה.
ברור, שאם יכנס דייר חדש (לפני סוף יולי )הדיירים הקודמים יקבלו את ההפרש הכספי בחזרה. השאלה שלנו היא: נכון, שהשוכרים אשרו לנו להכנס ולערוך שיפוצים והם גם פינו את הדירה ( למרות, שבקשנו מהם רק לרכז את הארגזים בחדר אחד ) והיחסים מצוינים- האם אנחנו לא עוברים על גזל בשעה ,שהם ממשיכים לשלם עד סוף תקופת החוזה (וכך נאמר וגם נכתב בחוזה )האם אנחנו רשאים להמשיך ולקבל שכ"ד ??( ברור ,שאם יכנס דייר חדש נחזיר את הסכום המגיע להם- וכאן אין לנו שאלה )
בתודה, ב
תשובה
שלום לך
דברים כאלו צריכים להסגר בינכם בהבנה -
סוף סוף הם לא גרים בדירה ויש פחות בלאי ואתם גם נהנים מכך שאתם יכולים לערוך שיפוץ במקום לאבד חודשי השכרה בזמן השיפוץ.
אני מציע שתוותרו להם לפחות על חודש שכירות אחד מתוך הבנה שהשיפוצים היו 'מבזבזים' לכם חודש שכירות.
כמובן שזו עצה שאינה מחייבת כי לא ניתן לענות בנושאים כאלו בלי לשמוע את שני הצדדים.
בברכה ובהצלחה
דוד לוי
098987548