שאלה
שלום רב,
הנני מתגוררת בדירת חדר קטנה על גג בנין משותף. בסמוך ישנה עוד דירת 2 חדרים קטנה. לפי חוקי התכנון, יש באפשרותנו לבקש תוספת חדר לכל דירה כדי להקל על מצוקת דיור. זכות זו מוקנית לדירות הגג בלבד.
ביקשנו את הסכמת השכנים, אולם רובם מתנגדים. חלקם מבקשים פיצוי כספי, ולכך כמובן הסכמנו (למרות שפסיקות בתי המשפט בנושא זה חלוקות)
שכנה אחת מסרבת בכל תוקף לאפשר זאת (אינני רואה סיבה חוץ מצרות עין) ואף מאיימת על שכנים נוספים לבל יסכימו.
הבנייה לא פוגעת בזכויותיהם בגג, ואף אינה מונעת גישה ישירה לגג.
הצעתי תשלום ישיר לשכנים הללו, או לחילופין שיפוץ של חדר המדרגות הישן לפי בחירתם, אולם התנגדות השכנה האחת היא אישית, והיא משפיעה ומפחידה את שאר השכנים.
שמעתי לפני כמה שבועות כי קיימת הלכה הגורסת כי אם אחד מרוויח, ואין בכך לגרום הפסד לשני - השני אינו רשאי להתנגד, ואם יעשה כן, צפוי להיענש.
האם נכון הדבר? מה עונשו של הסרבן, אם כן?
אשמח לתשובה ולהפנייה למקורות
תודה מראש על תשובתכם
תשובה
שלום
נפסק בשלחן ערוך חשן משפט כי כופין על מידת סדום, היינו צרות עין בבחינת גם לי גם לך לא יהיה, למרות שאין לצד אחד הפסד וגרעון כלשהו, אמנם סמכות הכפיה בבתי הדין מאד מצומצמת על פי חוקי המדינה וגם נראה , בלי להכנס לעובי הקורה שיש הפסד לדיירי הבניין, כגון רעש וליכלוך שהם חלק בלתי נפרד מבנייה, וכתוצאה מכך ירידה ברמת חייהם, בכל אופן אין באפשרותי לתת תשובה מלאה ללא שמיעת הצד השני, אלא באופן כללי.
עייני רמ"א סימן שסג' סעיף ו' שו"ת נודע ביהודה חו"מ סימן כד' , וכן עייני בספר פתחי חשן הלכות גניבה והונאה פרקים ז', ח'.
ברכה והצלחה