שאלה
אני משכיר דירה זה כמה שנים. השוכר דורש להתקין בדירה סורגים על חשבוני כי נולדו לו ביינתים ילדים קטנים. אני לא מוכן לעשות זאת כי מעקה הוא חובת הדר. הצדק עם מי? ואם הוא כבר התקין את הסורגים על חשבונו, האם אני חייב להחזיר לו את ההוצאות?
תשובה
שלום,
אמנם אתה צודק, אך כיום המנהג הוא שהמשכיר (בעל הבית) הוא זה שמתקין את הסורגים, מהסיבות הבאות:
א. מנהג העולם שדבר זה בכלל השכירות, שכן זו בקשה נורמלית, ודרך העולם להתקין היום סורגים (כמו דרישות נורמליות אחרות הכלולים בשכירות, ובעל הבית מקבל עליו).
ב. זהו שבח של הדירה, ולכן על בעל הבית לשלמו (פעם אולי השכירות הייתה לתקופה יותר ארוכה, משא"כ היום).
פסק זה נכתב לאחר התייעצות עם דיין (בפועל) שאמר לי שזה המנהג הרווח היום בבתי הדין (כידוע בדיני ממונות מנהג מבטל הלכה).
יום טוב.