שאל את הרב

בירור ממוני

חדשות כיפה צוות ישיבת ההסדר מעלות 16/07/08 02:05 יג בתמוז התשסח

שאלה

בס"ד.

שלומות ואור!

יש לי 3 שאלות בעניין ממונות.

2 הראשונות נוגעות לבית פרטי שאנו בונים.

1-יש שכן שגר בחלקה הסמוכה אלינו ביחידת דיור שהוסיף לבית אמו כך שהחלקה צמודה לגדר יותר מהמותר בחוק (3 מ' כמדומני). התחלנו לעשות גדר בטון (יציקה) בגובה מטר ורצינו להמשיך אך הוא התנגד בטענה שזה מול הדלת שלו והפרצוף שלו ולכן ניאלץ להמשיך את הגדר במעקה אלומיניום שיקר יותר.האם יש בכוחו לעכב?וא"כ האם צריך להשתתף בתשלום של העודף(האלומיניום יותר יקר).

2-שכנה שגרה בחלקה הצמודה אלינו מאחורה לא רוצה לתת לנו שביל מעבר מהרחוב לביתנו דרך חלקתה למרות:1.לפי תצלומים ועדויות היה קיים שביל מעבר פעם והיא סגרה. קיים גם שער מהחלקה שלנו.2.לפי היתר בניה מהעיריה והועדה שעשתה סיור בשטח מגיע לנו אפילו מעבר ברכב שלא לדבר על שביל. אנחנו כרגע בדרך למשפט. רציתי לדעת לפי דין תורה-מי צודק וגם רציתי לבקש סגולה להצלחה במשפט.

3.כל אלו הגרים בגבעות יהודה ושומרון ושאר יישובים לא מוסדרים ולא קנו כלל קרקע אלא משלמים על שכירות קרוואן ותו לא- האם לפי המשפט העברי אפשר לסלק אותם.מה הופך אותם לבעלי הקרקע-חזקה? מצוות א"י?

תשובה

כותב יקר!
שאלתך הופנתה לדיין.
1-2.ישנו ביטוי שנקרא "חזקת תשמישים", והיינו אם לא מחית בעבר בפעולות השכן יחסית איבדת את היכולת למחות עוד. מצד שני יש סברא לומר שהחוק מימלא מוחה בו אם נהג שלא כשורה מלכתחילה.
בדיני ממונות יש לשמוע את ב' הצדדים תמיד, ואי אפשר לפסוק הלכה בצורה שכזו.
3. עקרונית, קרקע הפקר שאדם מתיישב בה הרי הוא קנה אותה. אך יש מקום לדון האם יש בימינו קרקע הפקר או שמא כל הקרקעות הינם של המדינה, וצ"ע.

ברכה והצלחה.

כתבות נוספות