מחירי השכירות בערי הדרום בצניחה - רק עיר אחת קפצה

המלחמה בעזה הביאה עימה פינוי של יישובים רבים בדרום כשרק לאחרונה שבו חלק מהתושבים וביניהם גם תושבי העיר שדרות חזרה לבתיהם. כתוצאה מהמלחמה והמצב הבטחוני הושפעו גם מחירי השכירויות בערי הדרום ועל פי נתוני אתר "יד 2" מלבד העיר נתיבות, מחירי השכירויות בערי הדרום נמצאות בצניחה.

כך לדוגמא, דירות ארבעה חדרים בבאר שבע ירדו ברבעון הראשון של שנת 2024 בשיעור ממוצע של 7% וזאת ביחס לתקופה המקבילה בשנת 2023. מחיר השכירות בדירת ארבעה חדרים ממוצעת בעיר עלתה במהלך הרבעון הראשון של 2023, 3,398 שקלים וברבעון הראשון של שנת 2024, 3,158 - פער של 7%.

צניחת מחירי השכירות: שדרות בראש

העיר בה צנחו המחירים בשיעור הגבוה ביותר היא שדרות וזאת על רקע הפגיעה הקשה שחוותה בתחילת המלחמה. ברבעון הראשון של 2024 עמד מחיר השכירות בדירת ארבעה חדרים ממוצעת על 2,944 שקלים, ירידה של 14.5% ביחס לרבעון הראשון של 2023 אז עמד המחיר על שיעור ממוצע של 3,443 שקלים.

חיילים בשדרות, מחירי הדירות צנחו. צילום: Yossi Zamir,Flash90

בעיר קריית גת צנחו המחירים בין התקופות הרלוונטיות בשיעור של 10.3%, באילת ירדו מחירי השכירות בשיעור של 5.6% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. באשקלון ירדו המחירים בשיעור של 4.7% וברבעון הראשון של 2024 עמד מחיר ממוצע של דירת ארבעה חדרים על 3,910 שקלים, באשדוד ירדו המחירים בשיעור של 2.6%.

בעיר אחת מחירי השכירות דווקא עלו

דווקא בעיר נתיבות עלו מחירי השכירות בתקופה המדוברת בשיעור ניכר של 4.9%. אם ברבעון הראשון של שנת 2023 עמדו מחירי השכירות של דירת ארבעה חדרים ממוצעת בעיר על 3,048 שקלים, הרי שברבעון הראשון של 2024 קפצו המחירים והגיעו ל-3,197 שקלים.

באר שבע, צניחה במחירי השכירות, צילום: Gershon Elinson,Flash90