עשרות אלפי דירות חסרות: בדקו מה המצב במחוז שלכם

בשלושת החודשים האחרונים נמכרו 11,770 דירות חדשות, שהם רק 70% מסך הכמות המבוקשת בשוק. בירושלים חסרות קצת פחות מ-2,000 דירות חדשות, ומה המצב ביהודה ושומרון?

שמחה ברנס, חדשות כיפה 14/07/22 15:29 טו בתמוז התשפב

עשרות אלפי דירות חסרות: בדקו מה המצב במחוז שלכם
דירות חדשות, אילוסטרציה, צילום: Gili Yaari / Flash90

הלשכה המרכזית לסטטיקה פרסמה היום (ה') את הנתונים העדכניים על שוק הנדל"ן, מהם עולה כי בשלושת החודשים מרץ-מאי 2022 הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-16,830 דירות, ירידה של %5.4 בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, דצמבר 2021 – פברואר 2022.

מתוך כמות הדירות המבוקשות נמכרו כ-11,770 דירות חדשות

כרבע מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז בערים: נתניה, אשקלון, רמת גן, תל אביב-יפו וירושלים. 

26.9% מהדירות נמכרו בסבסוד ממשלתי.

כ-5,060 דירות חדשות שלא למכירה – 30.0% מהכמות המבוקשת, מהן:

65.2% נבנות במסגרת בנייה עצמית ו"בנה ביתך", מתוכן 38.3% במחוז הצפון

7.3% מהדירות נבנות במסגרת קבוצת רכישה, 70.1% מהן במחוז המרכז

5.7% מהדירות נבנות למטרת השכרה, יותר ממחצית מהן במחוזות תל אביב והמרכז

הכמות המבוקשת של הדירות החדשות במחוזות השונים בשלושת החודשים האחרונים

מספר הדירות החדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן בשלושת החודשים מרץ-מאי 2022 עומד על כ-5,060 דירות, עלייה של 2.6% לעומת שלושת החודשים הקודמים.

צילום: ללא 

 דירות חדשות שנמכרו בשלושת החודשים האחרונים

בשלושת החודשים מרץ-מאי 2022 נמכרו 11,770  דירות חדשות, ירידה של 7.3% לעומת שלושת החודשים הקודמים, 26.9 % מהדירות נמכרו בסבסוד ממשלתי.

לאחר ניכוי העונתיות מסתמנת בתקופה זו ירידה של 10.6% לעומת התקופה הקודמת.

בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש אוגוסט 2021 נרשמה ירידה בקצב של %3.3 בחודש, לאחר שמחודש אפריל 2020 עד יולי 2021 נצפתה עלייה בקצב של 2.3% לחודש. 

בחודש מאי 2022 נמכרו 3,790 דירות חדשות. נתוני המגמה מראים כי חלה ירידה של %3.3 לעומת החודש הקודם.

כתבות נוספות

המשך באמצעות
שכחתי סיסמה
אין לך שם משתמש באתר? צור חשבון
יצירת חשבון חדש

אני מאשר את תנאי השימוש באתר