מפתיע: אלה 5 הערים עם הכי הרבה התחלות בנייה ב-2021

76 אלף דירות קיבלו בשנה החולפת היתרי בנייה, כמעט מחצית מהן נמצאות במחוזות תל אביב והמרכז. ב-2021, החלה בנייתן של כ-63,300 דירות, חמישית מהן בסבסוד ממשלתי ועוד 14% במסגרת תמ"א

ישי אלמקייס ישי אלמקייס, חדשות כיפה 20/03/22 16:34 יז באדר ב'

מפתיע: אלה 5 הערים עם הכי הרבה התחלות בנייה ב-2021
עלייה בהתחלות הבנייה, , צילום: Gili Yaari / Flash90

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת היום (א') את נתוני התחלת וגמר בנייה לשנת 2021, מהם עולה כי בשנה שחלפה הונפקו היתרי בנייה עבור 76,340 דירות. כמחצית מהן (48.4%) היו במחוזות תל אביב והמרכז.

ב-2021, החלה בנייתן של כ-63,300 דירות. כרבע מכלל הדירות שהחלה בנייתן היה במחוז תל אביב (24.8%). 12,760 דירות, כחמישית מכלל התחלת הבניות, היו בסבסוד ממשלתי. כ-2,120 דירות נבנו להשכרה, רק כ-3.3% מסך התחלות הבנייה. כ-13.9% מסך הדירות שהחלה בנייתן נבנו במסגרת תמ"א. הערים המובילות בשנת 2021 בהתחלות הבנייה הן: תל אביב-יפו, אשקלון, ירושלים, ראשון לציון ובת ים.

שנתיים וחצי לבנות בניין

בשנת 2021, הסתיימה בנייתן של כ-46,780 דירות. משך זמן הבנייה הממוצע של בניין, בשקלול לפי מספר הדירות שבו, הוא כשנתיים וחצי. בסוף שנת 2021, הסתכם מספר הדירות בנייה פעילה בכ-151.4 אלף דירות.

בשנת 2021 הסתכם שטח התחלות הבנייה לכל הייעודים ב-15.7 מיליון מ"ר, כ-75.4% משטח זה נועד לבנייה למגורים. כמחצית משטח הבנייה שלא למגורים מיועד למשרדים, תעשייה ואחסנה.

התחלות בנייה לפי ערים בשנים האחרונות

התחלות בנייה לפי ערים בשנים האחרונות צילום: לשכה מרכזית לסטטיסטיקה

במהלך משבר הקורונה, כ-44% מהעסקים בענף הבינוי לא נזקקו לשום סיוע בתוכניות הסיוע הממשלתיות וההומניטריות, לעומת כ-30% בשאר הענפים שנכללו בסקר. כשליש מהמנהלים בענף הבינוי ציינו כי מחסור בקרקע זמינה לבנייה ועיכובים בקבלת היתרים ואישורים היו המגבלות המשמעותיות ביותר.

בשנת 2021, מספר הדירות שהונפקו עבורן היתרי בנייה הוא כ-76,340. כ-48.4% מסך הדירות בהיתרים שהונפקו בשנת 2021 היו במחוזות תל אביב והמרכז, 26.8% ו-21.5% בהתאמה.

👈 ביום ראשון כ"א אדר ב (31.3.24) תחת הכותרת "האומץ לדבר על זה" יתקיים כנס מיוחד בנושא מתמודדי נפש בצל המלחמה. לפרטים נוספים לחצו כאן