הפרויקט מתוכנן לקום בנקודה הגבוהה ביותר בשכונה, בגובה של יותר מ-800 מטרים, עם נופים פתוחים וירוקים מכל עבר. "אנחנו יושבים בפסגת הגובה", מתאר מנחם שנדור, מנהל המכירות של גבעת בראשית באפי קפיטל בגאווה. "אוויר צלול, נופים פתוחים וירוקים מכל עבר, זה פשוט מדהים. אין עוד מקום כזה בירושלים". שאלנו את מנחם על מיקום השכונה והאם היא אינה מנותקת מהעיר. "אנחנו ממש לא מנותקים מהעיר", הוא עונה. "אתה שתי דקות מתלפיות, קניון מלחה שבע דקות מכאן. הרכבת הקלה תיקח אותך לכל העיר בלי לצאת עם האוטו. אין צורך באוטו, אין צורך בכלום".
"גבעת בראשית היא המקום האחרון שיש לו פוטנציאל כזה בירושלים"
"זו שכונת ארנונה החדשה", מסביר מנחם שנדור, מנהל המכירות של גבעת בראשית באפי קפיטל. "לפני 15 שנה אנשים רצו לקנות בארנונה כי הם ראו את האופק. גבעת בראשית היא המקום האחרון שיש לו פוטנציאל כזה בירושלים". "אפי קפיטל היא חברה בורסאית שבונה בגבעת המטוס 700 יחידות דיור, מתוכם 230 במחיר למשתכן", מפרט שנדור. "אנחנו מקימים שלושה שלבים ב-15 בניינים, כשהבניינים נעים בין 8 ל-13 קומות".
אחד היתרונות המשמעותיים של הפרויקט הוא שחברת אפי קפיטל היא גם היזמית וגם חברת הביצוע. "זה מצוין", מדגיש שנדור. "אנחנו עובדים עם פועלים סינים שעל אף המלחמה עובדים 12 שעות ביום, מה שמעלה את התפוקה ומבטיח עמידה בלוחות זמנים". לגבי תנאי התשלום, מציין מנחם: "התנאים שלנו נשארו 10-90 למרות השינויים שנעשו בשוק. זה יתרון עצום עבור הרוכשים. אין מדדים, אין שום דבר. מחיר שאתה קונה היום זה המחיר שתשלם בעוד שלוש וחצי שנים".
הצטרפו להצלחה של "גבעת בראשית" - לפרטים נוספים לחצו כאן
כששאלנו על המפרט הטכני של הדירות, הוא פירט: "המפרט גבוה במיוחד. יש תריסים חשמליים בכל הדירות, מזגן מיני-מרכזי בכל הדירות - וזו לא רק הכנה, זה כבר מותקן, אתה מקבל שלט ביד. יש אסלות תלויות, ריצופים משודרגים מאוד. אנחנו לא מתפשרים על איכות". לבחירת הדיירים מוצעות דירות בגדלים מגוונים. "אנחנו מציעים דירות שלושה, ארבעה וחמישה חדרים, דירות גן, פנטהאוזים ודופלקסים", אומר שנדור. "בדירות חמישה חדרים מקבלים שתי חניות ומחסן, ובדירות ארבעה ושלושה חדרים מקבלים חניה ומחסן".
ומה עם שירותים קהילתיים וחיי תרבות? "השכונה מתוכננת להיות מושלמת מבחינת איכות חיים", מסביר מנחם. "יהיה פה הכול. מרכזים מסחריים, פארקים ירוקים, בתי קפה, ומוסדות קהילתיים. הרכבת הקלה תעבור בסמיכות על דרך חברון. אנחנו לא בונים רק דירות, אנחנו בונים קהילה". שאלנו את מנחם אם אפשר להשתמש בפארקים ובשטחים הציבוריים כבר מהיום. "השכונה עדיין בבנייה. שלב א' רק בהתחלת עבודות, ואנחנו עוברים עכשיו למכירה של שלב ב'. הכול נבנה מאפס, תשתיות חדשות, הכול חדש. זה לא פינוי-בינוי שבונים לך בניין שהיה שמונה דיירים והפך להיות שמונים. זו שכונה שמתוכננת מהיסוד לאיכות חיים גבוהה".
"השכונה מתוכננת ומוקמת על ידי אפי קפיטל נדל"ן"
"חשוב לי להדגיש", מוסיף שנדור, "שהשכונה מתוכננת ומוקמת על ידי אפי קפיטל נדל"ן, מה שמבטיח רמה גבוהה של תכנון, אדריכלות ואיכות חיים. אנחנו לא מתפשרים על שום פרט". מועד האכלוס המתוכנן של שלב ב' הוא אוגוסט 2028, והבנק המלווה הוא בנק הפועלים. "זו השקעה בטוחה וחכמה", מסכם מנחם. "מי שקונה היום בגבעת בראשית, קונה את העתיד של ירושלים". גבעת בראשית מציעה הזדמנות להתחיל חיים חדשים בשכונה מודרנית ומתפתחת, עם אוויר צלול ונוף מרהיב. זו ההזדמנות לחיות את ירושלים גבוה יותר, מרווח יותר ואיכותי יותר.
הצטרפו להצלחה של "גבעת בראשית" - לפרטים נוספים לחצו כאן
בשיתוף גבעת בראשית