הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) תדון בשבוע הבא (רביעי, 9.7) בתוכנית מהפכנית להרחבת העיר אופקים, תחת השם "רובע התקומה". מדובר בתוכנית בקנה מידה חסר תקדים שצפויה להוסיף לעיר הדרומית כ־10,000 יחידות דיור חדשות, לצד מאות אלפי מטרים של שטחי מסחר, תעסוקה, מוסדות ציבור ופארקים.
תוכנית המתפרסת על אלפי דונמים
קידומה של התוכנית הואץ וקיבל עדיפות לאומית בעקבות מתקפת חמאס על אופקים ב־7 באוקטובר 2023, אז חדרו מחבלים לעיר ורצחו אזרחים ולוחמים – אירוע שהפך את אופקים לסמל לעמידה אזרחית תחת אש. התוכנית מקודמת ביוזמת רשות מקרקעי ישראל, ומתפרסת על פני כ־5,000 דונם בדרום ובמערב העיר.
אופקים, צילום: FLASH90,FLASH 90
לצד בנייני מגורים בני 5–10 קומות, כוללת התוכנית גם מגדלים בגובה של עד 26 קומות ו־750 מגרשים לבנייה צמודת קרקע. מתוך כלל הדירות, כ־2,500 יוקצו לדירות קטנות, בניסיון למשוך אוכלוסייה מגוונת. היעד: גידול מ־35 אלף תושבים כיום לכ־100 אלף.
חיזוק אזור התעסוקה ודגש על "אזור ירוק"
החזון התכנוני שם דגש על נוחות אקלימית, עם רשת רחובות שמעודדת הליכה רגלית ונגישות לתחבורה ציבורית, מוסדות חינוך, מוקדי מסחר ושטחים פתוחים. בפיתוח הושם דגש על נטיעת עצים ו"אי קור" – אזורים ירוקים לצינון הסביבה.
לצד מגורים, התוכנית כוללת חיזוק משמעותי של אזור התעסוקה והתעשייה הדרומי של העיר: כ־870 אלף מ"ר עבור מסחר ותעסוקה – מהם 130 אלף מ"ר בעירוב שימושים ברובע החדש ועוד כ־740 אלף מ"ר באזור התעשייה המתרחב.