שאלה
שלום רב,
לפני כשנה בחול המועד סוכות רכשתי את דירתי הראשונה. (אולי היה אסור לרכוש ביום הכיפורים אבל אם היתי רוכש אחרי היתי מפסיד) והובטח לי להיכנס לדירה בפסח, ואז היה עיקוב ואמרו שאכנס באוגוסט ואז שוב עיקוב ואמרו באוקטובר, כרגע נראה ששוב יהיה עיקוב ואי אפשר בכלל לסמוך עלהם. כמה שהלכתי התוכחתי שום דבר לא עזר ואני שוקל לבטל את החוזה. אני כרגע בשכירות וגם בעל הבית לא אוהב את האי ודאות הזו.
השאלה שלי היא:
1. יש בכלל טעם לריב ולהתוכח עם הקבלן הרי זה נגזר משמיים לא? את ההשתדלות שלי והשיחות עם הקבלן עשיתי אין סוף פעמים וכנראה שזה מה שרוצים משמיים, האים להמשיך רגיל ולהמתין וכשהשם ירצה ב"ה נעבור לדירה, או שצריך להמשיך להותכח וללחוץ על הקבלן? ואולי אף לערב עורך דין?
תודה
תשובה
אין מדובר כאן בגזרה משמים, ולא בשאלה אמונית, אלא בעוולה חמורה של הקבלן, שאינו עומד בחוזה ובהתחייבותו. לפיכך אין מדובר ב'השתדלות' בלבד, אלא בחובה שלך לעמוד על שלך, ולהוציא מידו את שראוי להנתן לך.
לפיכך, וודאי שיש לפנות לעורך דין ולפעול בכל הדרכים האפשריות, והייתי מציע אף ליזום התארגנות כלשהי של כל הרוכשים, ובכך להפעיל לחץ משמעותי על הקבלן שיעמוד בחוזה, ואולי אף יפצה על נזקים שונים שגרם העיכוב.
בהצלחה-
עקיבא