שאלה
שלום הרב!
האם ישנה בעיה בקנית דירה בחו"ל(ארה"ב) להשקעה(=מקבל תשואה גבוהה ביחס לדירה בארץ בערך פי 2)?
כמה בעיות התעוררו לי,ואשמח לדעת אם אולי ישנם בעיות שונות שלא חשבתי עליהם?
א.מובא בשו"ע יו"ד קנ"א האיסור להשכיר לעע"ז,והרמ"א שם הקל,מה הדין למעשה? (אני אשכנזי)
ב.האם בעניני ע"ז מן הראוי להחמיר יותר?(אסור הנאה בכ"ש,ועוד התורה כולה באה להלחם נגד ע"ז)
ג.הנכס המדובר בארה"ב ויתכן שיושכר לנוצרי,האם צריך לדאוג/להשתדל שלא יושכר לנוצרי? מה קורה אם א"א?(הן מצד חוקי המדינה/א"א לדעת אמונותו של האדם וכד')
ד.האם זה משנה אם אני לא יודע למי זה מושכר או לחלופין אם יש לי הסכם עם החברה שמנהלת את השכירות שגם במקרה שאין שוכר בדירה הם מתחיבים לי על סכום קבוע
ה.מצד כסף שמושקע בחו"ל ולא בארץ?
בתודה מראש
תשובה
בסד
שלום רב
כדאית היא ארץ ישראל שנקיים בה את מצוות ישוב הארץ כי" כל ההלך ארבע אמות בארץ הוא בן עולם הבא." אפילו ההולך קל וחומר מי שקונה בית בארץ ומישב עוד יהודים בארץ ומקיים מצוות "וחי אחיך עימך". אי אינה נדלן גם אם מרווחים פחות מבחול עדיין מצווה להשקיע בארץ .
לעצם העינן ההשקעה בנדלן בארץ משתלמת היות ומחיר הנכס בראץ עולה ועולה ומחירו בחול רק ירד....
ואם אתה מחפס רווח תקנה בצפון אצלנו בפירפריה ותשכיר וזוגות צעירים בזול אבל תרוויח עוד ועוד מצוות של חסד וצדקה ומחיר הנכס יעלה בשנתיים הקרבות ב100 אחוז.. נו מי טיפש להשקיע בנכר?
בברכה
עצה נכונה מעשית אוכל ליעצך באופן אישי.
דברי תורה לפרשת השבוע
החלק הכי טוב בשולחן השבת שלכם: רעיונות קצרים, עמוקים ונגישים על פרשת השבוע היישר לתיבת המייל שלכם