שאלה
כבוד הרב, שבוע טוב!
אני עו"ד דתי (כיפה סרוגה) ובין היתר מטפל בהשכרת דירות למגורים.
אחד השוכרים מפגר באופן קבוע בתשלומיו, ולמרות כל תחנוני והבטחותיו (כבר חודשים), הוא עדיין לא משלם תדיר, אנו רצים אחריו כל פעם, ופתאום גילינו שהוא אפילו משאיר גם חובות (טלפון מנותק בגין אי תשלום, ארנונה, חשמל ודמ"ש).
השוכר בעל משפחה עם ילדים אך סבלנות בעל הבית פקעה (חולה מחו"ל) והוא מבקש ממני לפנות את השוכר, לאלתר.
יצויין שדמי השכירות נמוכים ביחס לשכונה הדתית בה הדירה נמצאת (גאולה בירושלים) וכי הסכם השכירות עצמו והארכתו הסתיימו לפני כשבוע: הדייר חושב ששוב יוארך ההסכם והסכים לפני חודשיים להלעאה קלה במי השכירות (עדיין זול).
מבחינת הדין הישראלי, אין שום מניעה לפנותו(סוף שכירות, פיגורים, חובות,...)תחילה חשבתי לא לעשות כלום עד לאחר יג השבועות גדי לא לקלק להם את שמחת החג.אולם מה ההלכה? האם מותר לפנות את השוכר ומשפחתו, נניח בהתראה של 3 שבועות? כיצד לעשות?
בתודה, סלי זייפמן
תשובה
ודאי שמותר לך לפנות את השוכר, כפי המקובל. אם מקובל התראה של שלושה שבועות אז עשה כך.