שאלה
כבוד הרב שלום!
שאלתי היא האם מותר למשכיר לדרוש מבעל הבית שלו ,שיספק לו תנאים טובים בדירה או לדרוש תקציב לתיקונים ושיפוצים של הדירה?
תודה מראש,ילנה.
תשובה
בסד
שלום רב.
[הדירה שייכת לבעל הבית והוא השכיר אותה לכם כדירת מגורים,] לכן מותר לדרוש ממנו לתקן את כל התקלות הפוגעות בתנאי ההשכרה.ונוחיות המתגורגים בנכס.
אבל בעצם הכל תלוי[ בחוזה השכריות שחתמתם בכנסתכם לדירה.]
שם בחוזה הדברים אמורים להיות כתובים וברורים .מי הוא האחראי לתקונים . ומה הם התיקונים המחיבים את בעל הבית ומה את הדיר .
ובמקרה של מחלוקת יש לפנות לבורר מוסכם על הצדדים .
כדי שיסביר את החוזה והנוהג.
לסיכום [,מותר ואף חובה לדרוש את התנאים למחיה בבית.]
בברכה