שאלה
כבוד הרבה שלום רב,
אני ובעלי נקלנו לסיטואציה לא כל כך נעימה ורציתי להתייעץ עם הרב כיצד לנהוג.
מה שקרה זה שאנחנו מצאנו דירה לרכישה ממש במחיר מציאה, לפי כל התנאים שרצינו, הזוג המוכר הוא זוג אנשים מבוגרים בשנות ה60 לחייהם.
כשבאנו לראות את הדירה היא מצאה חן בעיניינו ומכיוון שלא רצינו לפספס ההזדמנות באותו רגע עשינו זיכרון דברים בכתב וחתמנו שני הצצדים.
מה שסיכמנו בזיכרון דברים הוא ככה: סכום הדירה כך וכך אנו החתומים (שמי ושם בעלי) נותנים עכשיו על החשבון 5000 ש"ח על מנת לרכוש את הדירה מ(שמות המוכרים), המידה ואחד הצדדים מבטל העיסקה עליו לשלם סכום כולל של 10000 ש"ח.
עברו שבועיים בסגירת העיסקה מתקשרים אלינו המוכרים בטענה שאינם מוצאים לעצמם בית אחר וכי היו מאוד פזזים עם חתימת הזיכרון דברים וכי רוצים לדבר.
הגענו אליהם אני בעלי חמי וילדינו, בדירה חיכו לנו הזוג המבוגר וילדיהם.
הבנו את מצוקתם ואמרנו כי אנחנו מוכנים לוותר על הדירה אבל שימלאו את חלקם בחוזה וישלמו את המגיע לנו 5000 ש"ח שנתנו להם ועוד 5000 ש"ח שהם חייבים מכיוון שהפרו חוזה.
התפתח שם וויכוח הם לא רצו לשלם לנו את המגיע לנו ואנחנו מנגד אמרו את הצד שלנו שאם זה היה הפוך אז כן היינו משלמים וכי זה חוזה לכל דבר וגם אנחנו כבר ביררנו על משכנתא וביקשנו הלוואות מאנשים גם לנו נעשה פה עוול וכי עליהם לפצות אותנו.
הילדים התערבו והתחילו להתמקח זה הגיע ממש לטונים לא נעימים ובאיזהו שלב הרגשתי שהם ממש מקללים את הכסף הזה.
הם רצו שנוותר להם ואז ביקשו לתת רק 2000 ואז כבר ממש היה מצב שלאישה יש דמעות בעיניים והאיש לא מרגיש טוב אז אמרתי לבעלי יאלה שיביאו 3500 ונלך מפה, כמובן שהם טענו שאין להם ואז שכבר ממש התעקשנו הם גירדו מהכיסים ונתנו לנו 3500 ש"ח.
החתן של האיש ממש שיחק לנו על המצפון אמר שלא יהיה לנו ברכה בכסף הזה ודיבר על תאונות דרכים ומחלות לא עלינו ממש עשה לנו רע על הלב
אמרתי לו שזה לא לעיניין גם ויתרנו להם על 1500 ש"ח וגם הוא עושה לנו מצפון על הלב ולא עושים דברים כאלה יש לנו ילדים קטנים ואני ממש ממש חוששת להתעסק עם דברים כאלה.
יצאנו משם עם מועקה ענקית בלב, אני לא מרגישה טוב עם מה שהיה שם בסה"כ באנו לקראתם הם הפרו חוזה.
אמרתי לבעלי שנעשר עשירית מהסכום שקיבלנו, אבל הייתי רוצה לשאול את כבוד הרב האם נהגנו כהלכה?
תשובה
שלום רב
ראשית יש להדגיש שחוזים יש לקיים. כמו שאת מצפה מעצמך שאם היית רוצה לרדת מקניית הדירה היית משלמת את הסכום שהתחייבתם עליו בהסכם - כך את מצפה מהם שישלמו לך. מובן שאת הסכום הראשוני ששילמתם עבור סגירת העיסקה, וגם את הפיצוי שנכתב בחוזה.
מצד שני, קשה להתעמת עם אנשים שטוענים שהמצב הכלכלי שלהם לא טוב.
במקרה הזה הייתי ממליץ לכם להגיע לבוררות המוסכמת על שני הצדדים או לבית דין רבני כגון "גזית", ואם לא מגיעים לבוררות כזו, אף לפנות לבית המשפט לתביעות קטנות.
הייתי אומר הפוך ממה שאמרו לכם - הכסף הזה שהם לא הביאו לכם, בו אין ברכה. זה כסף ששייך לכם על פי דין, ואם הם לא משלמים לכם אותו - לא יהיה להם בו ברכה.
כמובן שאם אתם מגיעים למסקנה שהמצב הכלכלי שלהם לא טוב, אתם רשאים למחול להם. הגמרא מביאה מספר סיפורים על תנאים ואמוראים שמחלו על ממונם ששייך להם על פי דין. זה חלק מהחסד של אברהם אבינו שאנחנו קוראים עליו בפרשיות השבוע.
בכל מקרה, אם מחלתם - עליכם לעשות זאת בלב שלם.
לפני המחילה כדאי לבדוק אם באמת המצב הכלכלי שלהם לא טוב, או שהם רק מנסים להימנע מלשלם סכום משמעותי זה, כמו שכל אדם לא מעוניין לשלמו.
שתזכו לכל טוב,
אריאל
(המשיב אינו רב)
דברי תורה לפרשת השבוע
החלק הכי טוב בשולחן השבת שלכם: רעיונות קצרים, עמוקים ונגישים על פרשת השבוע היישר לתיבת המייל שלכם