שאלה
אני גר בבנין קומות בקומה אמצעית. לפני מספר שנים יזמתי הרחבת הדירה ושילמתי עבור היסודות של תוספת הבניה. השכן מלמטה החליט להרחיב גם ושלם לי את חלקו ביסודות. השכן מלמעלה לא הרחיב ולכן לא שילם. כעת הוא רוצה להרחיב ועליו לשלם את החלק היחסי ביסודות. בזמנו, בגלל שלא הרחיב והגג היה שלי בלבד מיקמתי מנועים של מזגנים חדשים שם. כעת יש להעתיק את המנועים כדי לאפשר את ההרחבה שלו. השאלה היא-על מי תחול העלות של ההעתקה וההתקנה מחדש של
המנועים-עלי או על השכן? תודה מראש על ההתייחסות והבירור.
בברכה-צבי
תשובה
שלום וברכה
קשה לפסוק בדיני ממונות בלי לשמוע את שני הצדדים.
הסברא הפשוטה אומרת כי אם היה מותר לך לשים את המזגנים על הגג שלך ואתה נהגת כשורה, בשעה שהוא רוצה לרכוש את זכויות הבניה הוא זה שצריך לשלם על כך.
ברם, לא שמעתי את הטיעונים שלו ועל כן אין מדובר בפסק הלכה אלא בסברא פשוטה.
כל טוב