שאלה
שלום רב,
אנו גרים בדירה בשכירות, הדירה מוצעת למכירה.
מהדירה הצמודה אלינו נשמעות צעקות, קללות וכו'.
אנו שקלנו לרכוש את הדירה, אך ירדנו מהעניין בגלל השכנים הנ"ל.
האם כשבאים אנשים לראות את הדירה עלי לספר להם על השכנים? האם עלי לראות את טובת הקונים או את טובת בעל הדירה?
תודה רבה
תשובה
שלים נילי,
א. חשוב שתעדכנו את בעל הדירה על המצב. ייתכן שהוא יפנה אל השכנים מתוך אינטרס שלו. ועוד - אולי הוא בעצמו יבין שיש להוריד את מחיר דירתו בגלל הבעיה הזאת.
ב. חשוב גם שבשעה שתצאו מהדירה תגידו משהו לשכנים עצמם - אם בעל פה ואם במכתב. ייתכן שהם אינם מודעים לכך שאחרים שומעים אותם ואולי יתביישו מכך. ייתכן וזה יהיה מספיק כדי שישנו את מנהגם.
ג. בקשר לשאלה שלכם - אתם אינכם חייבים ליזום את העברת המידע, אבל אם הבודקים את הדירה ישאלו אתכם אם יש בעיות מיוחדות, בכל נוסח ובכל אופן שהוא - מה שכמעט תמיד קורה - אתם חייבים לספר את מה שאתם יודעים, וזאת בכל תחום (עובש, סדקים, בידוד בחורף ובקיץ וכו).
יש גם להבהיר לבעל הדירה את המצב הזה - אתם לא תספרו מעצמכם אבל יש להניח שישאלו ואז אתם חייבים לספר.
בברכה, דוב ברקוביץ
דברי תורה לפרשת השבוע
החלק הכי טוב בשולחן השבת שלכם: רעיונות קצרים, עמוקים ונגישים על פרשת השבוע היישר לתיבת המייל שלכם