שאלה
בס"ד
שלום הרב.לאחרונה נפוץ בארץ, בעיקר בערים, תמ"א 38, תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. הורי אנשים קשישים וחולים. הם גרים בבנין משותף בעיר. בנין בן 3 קומות עם 12 דירות. באותה דירה הם גרים מאז נישאו ובאותה דירה קטנה (60 מ"ר) גידלו באהבה את ארבעת ילדיהם. פתאום היום, באים אליהם עם תוכנית תמ"א 38 ומנסים לכפות עליהם מספר דברים מאוד לא נעימים! מכריחים אותם להגדיל את הדירה (אמנם לא על חשבונם אבל הם פשוט לא מעוניינים בזה!). מכריחים אותם לגור באותו בנין שיעבור את תהליך התמ"א 38, תהליך שיכול לארוך כשנה וחצי. כמו כן יבנו קומה או שתיים על הגג וגם דירות גן בקומת הקרקע על חשבון הגינה המשותפת. הגדלת הדירות באותה צורה גם בבנין השכן שיעבור גם את אותו התהליך, תצמצם בצורה משמעותית את המרחק בין הבניינים ותגרום לצפיפות. הקבלנים גם לא מציעים כל דיור חלופי על חשבונם לתקופת הבניה בבנין. ואני תוהה, האם כל זה מותר על פי התורה הקדושה?! האם זו לא הפקעה?! שלא לדבר על כך שיגורו באותו בנין יותר דיירים כי יהיו יותר דירות. איך יתכן שכאילו בשם הצדק (חיזוק היסודות והעמודים של הבניין כנגד רעידות אדמה), המדינה מאפשרת כזו עוולה והכל בכדי לתת להרוויח עוד כסף לכל מני קבלנים ונד"לניסטים? האם לדעת הרב יש עילה ללכת עם העוולה הזו לבית הדין? אולי לבג"ץ?
תודה.
אהבתם? עוד תכנים בלעדיים באפליקציה של כיפה. הורידו עכשיו
תשובה
ב"ה
שלום וברכה,
תתיעצי עם עורך דין שעוסק בזה.
בברכה,
דני ארגמן