שאלה
שלום כבוד הרב,
לפני כשש שנים התחלתי לבנות בית פרטי ביישוב דתי בדרום. לאחרונה, הבית הושלם, אבל אני מזמן המשכתי את חיי בצפון והבית עומד למכירה.
היום קיבלתי שיחת טלפון ממי שגובל בשטח שלי שלפני כשש שנים כשפינו חול של המגרש שלי שפכו אותו במגרש שלו. הוא יודע שבוודאות רוב החול הגיע מהמגרש שלי אולם הוא לא הכיר אותי בזמנו ולא ידע למי לפנות כדי ליצור איתי קשר. הוא גם אמר שהיה טרוד מאוד בענייני הבנייה שלו ולא היה לו את כל הפנאי שבעולם לחפש למי המגרש שלידו שייך (הוא גם לא היה מהאיזור). מאוחר יותר היה חייב לפנות את המגרש שלו מהחול וההוצאה עלתה לו כ-12אלף ש"ח. אמרתי לו שכמובן שלא ידעתי חס וחלילה מהנזק, כי אינני מהאיזור והעבודות נעשו בלי שאהיה נוכח. בנוסף, העבודה ששילמתי עליה כללה פינוי של החול אלא שכנראה ניצלו את זה שלא הייתי נוכח. אם הוא היה אומר לי בזמנו, גם אם לא מיידית, אלא אפילו בטווח זמן סביר עוד היה לי עם מי לדבר ואז הייתי צועק על הקבלן והפינוי היה בחינם.
אין כאן שאלה משפטית שכן הוא לא רוצה לתבוע אותי. הוא אומר לי, שראוי שאפצה אותו. חשוב לציין שמדובר באדם ירא שמיים ואני מאמין לכל מה שהוא אומר. הבעייה היא שמאז הפסדתי בבנייה מאות אלפי שקלים (כלומר אחרי שאצליח למכור את הבית אשאר בהפסד של כמה מאות אלפי שקלים. כרגע המצב עוד יותר גרוע) ומצבי הכלכלי איננו מאפשר לי החזר כספי, למרות שאולי אינני בכלל חייב לפצותו בגלל הזמן שעבר ובגלל שלא הודיע לי ישר והיה חוסך לכולנו הרבה כסף. מצד שני, המצפון שלי לא רגוע כי בכל זאת נגרם ליהודי יקר נזק על ידי (ושוב, הוא לא יכול להוכיח את טענתו אבל אני מאמין לו).
מה לדעתך עלי לעשות?
תודה מראש!
תשובה
שלום וברכה
קשה לי כמובן לענות על דיני ממונות, שכן לא שמעתי את שני הצדדים.
ברם ברמה העקרונית, שאלה זו מחולקת להרבה מאוד שאלות משנה.
ראשונה בהן היא השאלה האם הנתבע הוא אתה או הקבלן שעשה שלא כדין. מדברי השו"ע עולה כי בשל העובדה שהקבלן פעל בשליחותך אתה אכן הנתבע, וכמובן מותר לך לתבוע את הקבלן, אם זה בכלל אפשרי (אני מבין שזה לא אפשרי, אולם זה לא פותר אותך מאחריותך).
שאלה שניה, שנידונה הרבה בפסקי דין של פוסקי דורנו, היא האם העובדה שהוא לא תבע אותך בזמן, ולמעשה לא איפשר את ההתמודדות שלך עם הנזק – מעבירה את האחריות אליו ופותרת אותך מן הדין. בנושא זה יש פסקים מאוד מורכבים ומסובכים, שבדרך כלל מסתיימים בפשרה, המטילה חלק מהאחריות עליו וחלק עליך, כאשר השיקולים הם ניסיון לחלק את האחריות ביניכם, תוך התחשבות בשנים שעברו, בעלות וכדו'. בדרך כלל, פסקי דין אלה אינם מסתיימים בהכרעה.
לכן, אני מציע כי כן תפצה אותו בסכום מסוים – לא במלוא הסכום, כי האחריות מוטלת גם עליו. דברו האחד עם השני ותסכימו על העקרונות. לגבי הביצוע של הפשרה – בקש ממנו להמתין עד שירווח לך מעט או בכל דרך אחרת.
האם זה נראה לך ?
כל טוב