שאלה
אבי מעוניין לרשום על שמי דירה, משיקולי מס, וכדי שלא אוכל למכור את הדירה ללא הסכמתו או עושה מה שמקובל, הסכם הלוואה שבו אני לווה ממנו את שווי הדירה כדי לקנות אותה והוא רושם הערת אזהרה על הדירה "שלי", להבטחת פירעון ההלוואה. הכספים שמתקבלים מהשכרת הדירה הולכים אליו, והשאלה היא האם יש בכך משום ריבית? כי הוא מקבל כסף בנוסף לקרן ההלוואה שנשארת על שמי ואני חייב להחזיר לו את ההלוואה במלואה בנוסף לכספים שהוא כבר קיבל מההשכרה! תודה.
תשובה
שלום וברכה
על פניו זו נראית ממש ריבית.
שכן, אתה בעלים על הדירה.
הוא הלווה לך כסף.
הוא מקבל את דמי השכירות על דירה שהיא שלך.
איך אפשר להסביר זאת אחרת ?
כל טוב