יתרה בקופת ועד הבית של דירה שנמכרת

שאלה

שלום כבוד הרב

רכשנו דירה. חתמנו על החוזה לפני מספר חודשים ותאריך המסירה אמור להיות בעוד כשבועיים.

לפני מספר ימים פנה אלי המוכר ואמר שבדק ומצא שבגלל גבייה עודפת במהלך השנים של תשלומי ועד הבית הצטבר סכום של כ24 אלף שקלים (יש 20 דירות ולכן עודף הגביה לדייר הוא כ1200 שקלים).

הוא פנה לועד הבית בבקשה שיחזיר לו את הכסף, כי הוא עוזב את הבית ולא יהנה ממנו. לדברי נציג הועד החוק אומר שאת הסכום הזה עליו לדרוש מהקונה, כלומר ממני.

לכן הוא פנה אלי, הסביר את המצב וביקש שאתן לו את הכסף הזה.

לאחר בירור עם עורך דין ברור ומוסכם על כולם שבשלב הזה אין לו אפשרות לדרוש ממני את הכסף לאחר שהחוזה נחתם, אלא היה עליו להעלות את הנושא לפני כן.

אבל לטענתו למרות שהחוק לא לצידו, מבחינה מוסרית וצודקת בכל זאת עלי להעביר לו את הכסף כי בתור דייר בבניין אני זה שהולך להנות ממנו בעתיד.

דגש: את הכסף הזה אין אפשרות לקבל בעתיד, יעשה בו שימוש לטובת המתקנים הציבוריים בבניין לפי הצורך בעתיד.

אשמח לדעת מה דעת הרב בעניין, ואם יש התייחסות למצב מבחינה הלכתית.

תשובה