בפרק הזה של "ראש בעו"ש" אליה אביב והדר מילר מארחים את חנן פנדל - מלווה משקיעי נדל"ן, לשיחה כנה על אחד הנושאים הכי טעונים בישראל: דירה, משכנתא, הלוואות - והאם באמת כולם חייבים לקנות בית.
חנן משתף בטעות הנדל"נית הראשונה שלו, מסביר למה הלוואה יכולה להיות גם דבר טוב כשמשתמשים בה נכון, ומה ההבדל בין הלוואה שמכניסה אותך לבור - להלוואה שבונה לך נכס.
מה בפרק:
- הסיפור על שתי הדירות בקריית ארבע ב־235,000 ₪ - וכמה הן שוות היום
- למה בישראל כמעט כולם מרגישים שהם חייבים דירה, ומה עומד מאחורי ה"חלום הישראלי"
- מתי הלוואה היא כלי להשקעה, ומתי היא מתכון לאסון כלכלי
- מה זה בעצם מינוף - ואיך משתמשים בכסף של הבנק כדי לבנות לעצמך נכסים
- האם חייבים להתחיל מדירת מגורים, או שדווקא דירה להשקעה היא הצעד הראשון הנכון
- סיפור על בחור עם 30,000 ₪ שהצליח לקנות דירה בעזרת הגדלת הכנסות ותכנון נכון
- למה "לחכות שהמחירים ירדו" זו אסטרטגיה שמחזיקה אנשים מחוץ לשוק שנים ארוכות
פרק חובה לכל מי שחולם על דירה, מתלבט לגבי משכנתא, מפחד מהמילה "הלוואות" - ורוצה להבין איך אפשר להשתמש בנדל"ן כדי לבנות יציבות כלכלית במקום לרדוף כל החיים אחרי הזנב של עצמו.
בשיתוף מקימי