לאחר שמונה חודשים של ירידות רצופות, שוק הדיור מאותת על שינוי כיוון. נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו הערב (ה') מצביעים על עלייה של 0.7% במחירי הדירות, בהשוואה בין העסקאות שבוצעו באוקטובר-נובמבר 2025 לאלו של החודשים שקדמו להם. מדובר בעלייה החודשית החדה ביותר שנרשמה בשנה האחרונה.
מחירי הדירות עלו בשנה האחרונה ב-0.7 אחוז
במבט שנתי רחב, מחירי הדירות נותרו כמעט ללא שינוי ועלו ב-0.1% בלבד, בעוד שמחירי הדירות החדשות אף ירדו ב-0.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בפילוח אזורי נרשמו פערים בולטים, עם עליות חדות בירושלים ובצפון, לצד ירידות במחוזות המרכז ותל אביב. גם שוק השכירות ממשיך להתייקר. שוכרים שחידשו חוזה רשמו עלייה ממוצעת של כ-3% בשכר הדירה, בעוד שבקרב שוכרים חדשים נרשמה עלייה חדה יותר של 4.6%.
במקביל, מדד המחירים לצרכן לחודש דצמבר נותר ללא שינוי, אך האינפלציה השנתית לשנת 2025 הסתכמה ב־2.6% - נתון שנמצא בתוך יעד יציבות המחירים של בנק ישראל. עליות מחירים נרשמו בין היתר בסעיפי הלבשה, ירקות ופירות טריים, דיור ותחבורה, בעוד שבתחומי התרבות והבידור, המזון, הריהוט והבריאות נרשמו דווקא ירידות. התמונה הכוללת מצביעה על איזון יחסי בין לחצי מחירים לבין התמתנות בסל הצריכה.