הוועדה למתחמים מועדפים לדיור - ותמ"ל - אישרה אתמול (ד') את הפקדת תוכנית "רובע התקומה" באופקים, מהלך רחב היקף שעתיד להוסיף לעיר כ־10,000 יחידות דיור חדשות. מדובר בתוכנית ביוזמת רשות מקרקעי ישראל, שנפרסת על שטח של כ־5,000 דונם מדרום וממערב לאופקים הקיימת, וצפויה להכפיל פי שלושה את אוכלוסיית העיר ולהכשיר אותה לקליטה של עד 100 אלף תושבים. תכנונה קיבל דחיפות לאומית בעקבות הפגיעה הקשה באופקים במתקפת חמאס ב־7 באוקטובר.
פתרונות דיור איכותיים וחדשים לעשרות אלפי תושבים
התוכנית שמה דגש על בנייה עירונית אינטנסיבית בשילוב עם אזורים צמודי קרקע, ותכלול בין היתר מבנים בני 5 - 10 קומות, מגדלים של עד 26 קומות וכן 750 מגרשים לבנייה פרטית. מתוך כלל יחידות הדיור, כ־2,500 מיועדות לדירות קטנות, מהלך שנועד לאפשר מגורים לאוכלוסיות מגוונות. לצד הדיור, התוכנית כוללת גם שטחי מסחר, מוסדות ציבוריים, מבני חינוך ופארקים על פני מאות דונמים, תוך תכנון מוכוון אקלים הכולל רחובות מוצלים, הליכתיות והנגשה מלאה לתחבורה ציבורית.
יו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן, הדגיש את משמעות המהלך: "רובע התקומה מהווה צעד משמעותי במימוש חזון העיר אופקים, בהפיכתה לעיר מרכזית ופורצת דרך בדרום הארץ. התוכנית משקפת מחויבות לאומית לשיקום ופיתוח העיר, במטרה לספק פתרונות דיור איכותיים וחדשים לעשרות אלפי תושבים, ולחולל צמיחה כלכלית וחברתית בעיר ובאזור כולו". אדריכלית סיגי בארי, מתכננת הותמ"ל, הוסיפה: "התוכנית גובשה תוך שימת דגש על איכות תכנונית גבוהה המתבטאת ביצירת סביבה עירונית מגוונת ותכנון מוכוון אקלים להפחתת תופעת החום העירוני".
מוקד אסטרטגי לפיתוח הנגב
מנהלת אגף תכנון ברשות מקרקעי ישראל, עינב רינגלר, התייחסה להפקדת התוכנית כאל מנוף לצמיחה אזורית: "התכנית מאפשרת הרחבה של העיר ב־10,000 יח"ד נוספות אשר יתרמו ויחזקו את העיר בהיותן מתוכננות במגוון טיפוסי בנייה ובתמהיל מתאים כולל שטחי תעסוקה והרחבת אזור תעשייה". לדבריה, שיתוף הפעולה עם ראש העיר וצוותו היה משמעותי בגיבוש התוכנית, שרואה באופקים מוקד אסטרטגי לפיתוח הנגב.