הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה סופית את התוכנית להתחדשות מתחם בית רומנו ההיסטורי והמתחמים הסמוכים לו, לאורך רחוב אילת ודרך יפו ובמרחב המסילה בתל אביב. התוכנית, המשתרעת על פני שטח כולל של כ-11.2 דונם, משלבת שימור מבנים היסטוריים, פיתוח עירוני חדש והבטחת עתידו של בית רומנו כמוקד תרבות ובילוי ציבורי. במסגרת זו יועברו שטחים בבית רומנו לשימוש ציבורי תוך שמירה על אופיו הייחודי והחצר הפנימית, לצד הקמת כ-240 יחידות דיור, בינוי של עד כ-50 קומות במתחמים המזרחיים, ותוספת של כ-3,500 מ"ר עבור שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור.
במוקד התוכנית עומד בית רומנו ההיסטורי, מבנה ייחודי בן ארבע קומות שהוקם בשנות ה-40 של המאה הקודמת סביב חצר פנימית. לאורך השנים שימש המבנה בין היתר למסחר בטקסטיל ולמשרדי ממשלה, ובשנים האחרונות הפך לאחד ממוקדי התרבות, הבילוי והיצירה המזוהים עם תל אביב. במסגרת התוכנית ירוכזו שטחים ציבוריים בבית רומנו וייקבעו הוראות מיוחדות לשימוש מחדש במבנה, במטרה לשמר את אופיו האדריכלי ואת פעילות התרבות והבילוי שהתפתחה בו לאורך השנים.
תוספת בנייה מעל המבנה הקיים, תוך שמירה על נפחו ההיסטורי
התוכנית מאפשרת תוספת בנייה מעל המבנה הקיים, תוך שמירה על נפחו ההיסטורי, החצר הפנימית והמעברים הפתוחים לציבור, המחברים בין דרך יפו מדרום, פארק המסילה מצפון וסמטת בית הבד ממזרח. כמו כן, קבעה הוועדה כי תתאפשר הפעלת גג המבנה כ"גג פעיל" לטובת הציבור. בנוסף, התוכנית כוללת שימור של שני מבנים היסטוריים נוספים במתחם ניבה-גת רימון: "בית פונרוב" ו"בית ברין", שנקבעו לשימור במסגרת תוכנית השימור העירונית.
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר: "אישור התוכנית הוא בשורה משמעותית לעתידו של בית רומנו ולמרחב העירוני שסביבו. אנו מבטיחים את עתידו של אחד ממוקדי התרבות הייחודיים בתל אביב באמצעות העברת שטחים במבנה לידיים ציבוריות, תוך שמירה על אופיו ההיסטורי והתרבותי. התוכנית מהווה נדבך מרכזי במימוש חזון ההתחדשות של מרחב המסילה ומתחם חסן עראפה, ומשלבת בין שימור המורשת העירונית לבין פיתוח עירוני אינטנסיבי בלב המטרופולין".
התוכנית הוגשה על ידי חברת YBOX והוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב-יפו, ונערכה על ידי האדריכל משה צור.