אחד המתחמים המוכרים בהרצליה עומד לשנות את פניו לחלוטין: מתחם ארנה הרצליה, לשעבר קניון ארנה, צפוי לעבור מהפך משמעותי שבמסגרתו המבנה הסגור הקיים ייהרס ויוחלף בשבעה מבנים עצמאיים. בין המבנים יוקמו רחבות ומעברים פתוחים, שיחברו בין אזור התעסוקה של הרצליה פיתוח, המרינה והים. קבוצת הבעלים של המתחם, בהובלת קבוצת ריאליטי, צפויה להשקיע במהלך כ־200 מיליון שקל. היתר להריסות כבר התקבל, והעבודות צפויות להתחיל באוקטובר הקרוב ולהתבצע בהדרגה.
שבעה מבנים חדשים
שבעת המבנים החדשים ישתרעו יחד על כ־31 אלף מ"ר, כאשר שטחו של כל מבנה צפוי לנוע בין כ־3,500 לכ־6,000 מ"ר. לכל אחד מהם יוצמד גג פתוח הפונה לים, וביניהם יוקמו צירי הליכה, רחבות ומעברים פתוחים. המתחם צפוי לכלול גם כ־1,400 מקומות חניה ולהיות במרחק הליכה מתחנה מתוכננת של הקו הירוק של הרכבת הקלה.
אבל השינוי לא צפוי להיות רק אדריכלי. במקום קניון מסורתי עם ריבוי חנויות ושוכרים, המתחם החדש יתבסס על שבעה נכסי עוגן עצמאיים, שכל אחד מהם יוכל לפעול בנפרד מבחינה מבנית ותפעולית. לפי התכנון, השימושים במקום יכללו אירוח, תיירות, קולינריה, תרבות, פנאי, wellness, שיט ומלונאות.
"שינוי רדיקלי בתפיסה האורבנית"
בקבוצת הבעלים מגדירים את המהלך כשינוי מהותי בתפיסה של המתחם, ולא כשיפוץ רגיל. "ארנה נמצא באחד ממיקומי ה-waterfront הייחודיים בישראל", נמסר מהקבוצה. "המהלך, שיוצא לפועל ממש בימים אלו, אינו עוד שיפוץ קוסמטי או מיתוגי של הנכס הקיים, אלא שינוי רדיקלי בתפיסה האורבנית שלו: מקניון קלאסי סגור לרובע מסחר ובילוי מודרני פתוח שמחבר בין העיר, המרינה והים".
עוד נמסר מקבוצת הבעלים כי הקונספט החדש מבוסס על מודלים דומים בערים שונות בעולם הסמוכות לים, וכי המהלך נעשה בתיאום ובשיתוף פעולה עם עיריית הרצליה. בקבוצה טוענים כי שינוי המתחם צפוי לשמש "קטר לשינוי כולל" במרינת הרצליה ולהפוך את המקום למוקד משיכה יוקרתי כלל־ארצי.