הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז אישרה להפקיד תוכנית מעודכנת להקמת שכונת מגורים חדשה בשטח שבו פעל בעבר המוסד החינוכי כפר בתיה ברעננה. ההחלטה התקבלה לאחר סיכום בין יזמי התוכנית לבין עיריית רעננה, במסגרת חלופה מתוקנת לתכנון הקודם של המתחם.
מאות יחידות דיור, חדרי מלון מפוארים
מדובר בשטח בהיקף של כ-158 דונם, מצפון לפארק רעננה ובסמיכות לשדרות ירושלים ולתחנת מטרו עתידית באזור הסמוך לבית החולים לוינשטיין. בעבר פעל במקום כפר בתיה, וכעת הקרקע מיועדת לשינוי ייעוד משמעותי לטובת מגורים ופיתוח עירוני.
התוכנית כוללת הקמה של 2,200 יחידות דיור במבנים בגבהים משתנים, בין 7 ל-17 קומות, לצד בנייה מרקמית נמוכה יותר בסמוך לשכונות הקיימות שמצפון למתחם. מתוך כלל הדירות, 510 יוגדרו כדירות קטנות ו-500 יחידות נוספות מיועדות לדיור מוגן.
בנוסף למגורים, התוכנית משלבת בית ספר יסודי וכן מתחם תעסוקה, מסחר, דיור מוגן ומלונאות לאורך שדרות ירושלים, כחלק ממבני עירוב שימושים. כמו כן, מתוכנן ציר תנועה מרכזי שיחבר בין שדרות ירושלים לרחוב וייצמן, ולאורכו תוקם שדרה ירוקה עם עצים ותיקים ואלמנטים של שהייה ופעילות ציבורית, ובמרכז השכונה יוקם פארק שישלב מבנים היסטוריים של כפר בתיה המיועדים לשימור.
מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל, אמרה: "התוכנית מציעה שכונת מגורים מעורבת שימושים במיקום אטרקטיבי, אשר תאפשר ניצול יעיל ומיטבי של הקרקע העירונית. תמהיל המגורים כולל דירות קטנות ודיור מוגן ובכך נותן מענה למגוון אוכלוסיות. בנוסף, התוכנית כוללת את שימורם של המבנים המרכזיים של כפר בתיה ושילובם בשטחי הציבור ושימור של השדרה המרכזית של הכפר ושל חורשות עצים מרכזיות מה שייתן אופי ייחודי לשכונה ויאפשר מגורים בסביבה איכותית וירוקה ובקרבה לצירי תחבורה ציבורית".