לא באר שבע ולא ירושלים: זאת העיר עם נתוני הבנייה הכי גבוהים

גם מבוקשת וגם מתחדשת: מנתונים של לשכת הלמ"ס עולה כי העיר בה מתקיימות הכי הרבה התחלות בנייה חדשות היא העיר תל אביב. העיר הגדולה בגוש דן עוקפת למעשה את הערים לוד, ירושלים, אשקלון ורמת גן בדירוג, שכולל התחלות בנייה חדשות, פינוי בינו ותמ"א 38, שיפוץ עצמי ופרוייקטי "בנה ביתך". בשלושת הרבעונים האחרונים של שנת 2024 בתל אביב בלבד נבנו כ- 3,450 דירות חדשות ופרוייקטים של התחדשות עירונית.

מתוך סך כל פרוייקטי " הפינוי בינוי" או תמ"א 38, 2,650 התחלות בנייה החלו בעיר תל אביב. על פי הלמ"ס, ברמה ארצית היו מתחילת השנה כ-13.9 אלף התחלות בנייה בסך הכל בהתחדשות עירונית בכל הארץ. היישובים המובילים הם תל אביב כאמור, ירושלים עם 1,167 יח"ד; פתח תקווה עם 901 יח"ד; נתניה עם 817; ורמת גן עם 694 התחלות בנייה.

תל אביב העיר המבוקשת ביותר - ולכן זה לא מפתיע

קבוצת הבינוי יוסי אברהמי מקדמת ובונה כ- 2,000 יחידות דיור בעיר תל אביב, המהווים של ראש החץ של ההתחדשות העירונית בעיר הגדולה. שלמה עסיס, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת יוסי אברהמי הבונה ומקדמת כ-2,000 דירות בתל אביב, מציין כי "תל אביב היא העיר המבוקשת ביותר בישראל, ולכן אין זה מפתיע שהיא מובילה גם בכמות התחלות הבנייה. ישנן מגבלות רבות לבנייה של התחדשות עירונית בתל אביב, אך בניגוד לרשויות אחרות – ליזמים ברור מה מותר ומה אסור בכל אזור ובכל שכונה, ואז זה יש לזקוף לזכות העירייה".