המועצה הלאומית לכלכלה פרסמה היום (ד') דו"ח בנושא "מבנים המסווגים כלא ראויים לשימוש" והמלצות מדיניות לטיפול בתופעה. נכון להיום, לאחר 8 שנים של חוסר שימוש, למבנים אלו ניתן פטור מוחלט מארנונה שאינו קצוב בזמן. מהנתונים בדו"ח עולה כי בתל אביב נמצאו 119,000 מ"ר של נכסים בלתי ראויים, מתוכם 33,000 שניתן להשמיש למגורים. הפסד ההכנסה השנתי לעיריית תל אביב כתוצאה ממתן הפטור מארנונה למבנים אלה נאמד בכ-17 מיליון שקלים.
יש ברחבי המדינה אלפי מבנים כאלה
על פי ההערכות, בישראל קיימים כ-2,500,000 מ"ר של נכסים המוגדרים כנכסים שניזוקו ואינם ראויים לשימוש, המהווים מפגע עירוני המושך פשע והזנחה. השמשתם מחדש תוסיף 15,000-20,000 יחידות דיור באזורי ביקוש ותכניס לרשויות המקומיות ארנונה בעשרות עד מאות מיליוני שקלים בשנה.
עיריית תל אביב, הפסד של מיליונים, צילום: shutterstock
המועצה הלאומית לכלכלה ממליצה על מספר פעולות מרכזיות שיהוו תמריץ לבעלי הנכסים להשמיש את המבנים למגורים, ביניהם שינוי מנגנון הפטור מארנונה: שלוש שנים של פטור מלא, שנתיים של תשלום מזערי, ולאחר מכן חיוב מלא בארנונה בהתאם לסיווג הנכס. המועצה מדגישה כי מדיניות זו תסייע להגדלת מלאי יחידות הדיור ושיפור הפעילות הכלכלית המקומית והלאומית, תוך מתן מענה הוגן לבעלי הנכסים.