יוזמה חדשה בתחום הבנייה למגורים הולכת ונרקמת ביישוב עלי בבנימין, תחת חברת "טופ עלי". אלעד שלי, מנהל מכירות טופ עלי בחל"פ בנימין, מתאר את הפרויקט כמודל מגורים ייחודי המשלב קהילה, נוף וסטנדרט בנייה גבוה - לצד פטור ממיסוי.
כל הדירות פונות לנוף הפתוח של האזור
לדבריו, מדובר בפרויקט בוטיק הכולל בניינים בני חמש קומות בלבד, עם שתי דירות בכל קומה בלבד - כאשר כל הדירות פונות לנוף הפתוח של האזור. "ברוכים הבאים לעלי - יישוב של מעל 1,000 משפחות, קהילה חיה ומתפתחת", אומר שלי.
הפרויקט כולל דירות בנות ארבעה וחמישה חדרים, כאשר גודל הדירות נע בין 124 מ"ר לדירות גן מרווחות של כ־152 מ"ר, בתוספת חצר ומחסן. לדברי שלי, הדירות מגיעות ברמת גימור מלאה: "אצלנו לא משדרגים כלום - הכול כלול: מטבח, מזגנים וארונות אמבטיה".
"קפה עליי"
מעבר למפרט הטכני, מדגיש שלי את אופיו הקהילתי של היישוב: "זה יישוב גדול אבל מאוד משפחתי. כולם מכירים את כולם, יש כאן שקט ואווירה של קהילה אמיתית". לדבריו, גם בתקופת המלחמה האחרונה בלטו תושבי עלי בערבות הדדית ובמחויבות קהילתית.
עוד ציין כי הפרויקט ממוקם בלב היישוב, בסמוך למוסדות החינוך, תנועת הנוער והמרכז המסחרי. "תוך דקות הליכה מגיעים לגני הילדים, לבתי הספר, למתנ"ס ולחנויות. הכול קרוב ונגיש", הוא אומר, ומזכיר כי בעלי גם פועלים מוסדות חינוך, מכינה קדם־צבאית, ישיבה תיכונית ואף מרכזי תעסוקה, בהם חברת הייטק מקומית.
לצד היתרונות הקהילתיים, שלי מציג גם את היבט המחיר: "מדובר באחת העסקאות המשתלמות באזור". לדבריו, דירת ארבעה חדרים מוצעת סביב 1.55 מיליון שקל, ודירת גן סביב שני מיליון שקל. "אפשר לבוא לראות ולהתרשם - קפה עלייי", הוא מסכם.
בשיתוף החברה לפיתוח בנימין