בשנת 2013 רכש המנהיג החדש של איראן מוג'תבא חמינאי אחוזת פאר בלונדון, הכוללת 12 בתים על שטח של כ-20 דונמים בשדרת בישופ, הידועה כ"שדרת המיליארדרים". העסקה מומנה באמצעות הלוואה של 36 מיליון פאונד מחברת Topland Jupiter Limited, שבבעלות האחים הישראלים סול ואדי זכאי, ילידי רמת גן. כך נחשף בתחקיר של השומרים, בשיתוף ארגון העיתונאים הבינלאומי ICIJ.
חמינאי הבן נעזר בישראלים
ההלוואה הועברה דרך מתווכת בשם LJ Partnership, אך בפועל הכספים הגיעו מחברת האחים הישראלים. המסמכים מראים שהצד האיראני ידע מי עומד מאחורי המימון, ושהבתים שועבדו כבטוחה. ההלוואה הוחזרה במלואה בשנת 2015, והעסקה הסתיימה ללא תלונות או סנקציות. הרכישה בוצעה בתקופה שבה לא חלו סנקציות על המעורבים.
האחים זכאי הקימו את קבוצת ההשקעות Topland והפכו אותה לאחת מחברות הנדל"ן הגדולות בבריטניה, עם נכסים בשווי של מיליארדי פאונד. לפי הערכת ה-Sunday Times מ-2025, הונם עומד על כ-3.6 מיליארד דולר. העסקה ממחישה את הפער בין העמדה הציבורית של איראן כלפי ישראל לבין הפעולות העסקיות שהיא נוקטת בפועל.