תוכנית התחדשות עירונית משמעותית בנהריה יוצאת לדרך: רשות מקרקעי ישראל אישרה להפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז צפון את התוכנית לשדרוג מתחם בן צבי-יחיעם ושכונת יוסטפל בדרום העיר. המתחם הוותיק ישודרג ויציע מרחב עירוני פעיל ומעורב שימושים למגורים בהיקף של כ-4,265 יח"ד חדשות, שטחי מסחר, פנאי, ביה"ס חדשים, תחבורה בקרבה ונגישות למרכז העיר ותחנת הרכבת
מגוון מבני מגורים בני עד 24 קומות
שטח התוכנית המתפרש על כ-191 דונם, בין מתחם המידעטק בצפון לשד' בן צבי-מדרום, דרך העצמאות (כביש 4) ממערב ועד למפגש שבין דרך יחיעם ושד' בן צבי ממזרח. התוכנית עוסקת בהתחדשות עירונית במסלול פינוי-בינוי במסגרתה מיועדות כ-795 יח"ד ישנות לפינוי והריסה. זאת לטובת בנייה של כ-4,265 יח"ד חדשות בתמהיל דיור מגוון ובהן דירות קטנות ובינוניות המתוכננות ב-10 מתחמי מימוש עצמאיים. הבינוי המוצע בשכונה כולל מגוון מבני מגורים בני עד 24 קומות עם חזית מסחרית ומוסדות ציבור בקומות הקרקע כאשר בחלקם כלולים גם שטחי תעסוקה.
התוכנית, הממוקמת בקצה שדרות הגעתון ובקרבה לתחנת הרכבת, מתוכננת לפי עקרונות תכנון של מרחב עירוני מוטה מתע"ן ובכך רשת הליכתית, עירוב שימושים, ציפוף, תכנון מוטה תחב"צ ושבילי אופניים. בשל מאפייני האוכלוסיה הקיימת הושם דגש מיוחד על תמהיל הדיור העתידי ושמירה על היקף מלאי דיור של דירות קטנות ובינוניות.
התוכנית מייעדת שטחים למגורים, מחסר ותעסוקה (כ-45,500 מ"ר), מוסדות ומבני ציבור (כ-28,650 מ"ר), תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור (כ-9,800 מ"ר), תשתית דרכים (כ-56,990 מ"ר) ושטח ציבורי פתוח (כ-17,750 מ"ר).
"נהריה תהפוך למוקד עירוני פעיל ומגוון"
ניר בן סימון, מתכנן מרחב חיפה ברשות מקרקעי ישראל בירך על ההחלטה להפקיד את התוכנית ומציין כי "התוכנית להתחדשות עירונית, שהובלה על ידי רשות מקרקעי ישראל בשיתוף עיריית נהריה, הנמצאת בלב הער נהריה, במפגש בין כביש 4, לכביש 89. בסמיכות לתחנת הרכבת ומערכות מתע"נ עתידיות. אושרה להפקדה ועתידה להביא לשדרוג משמעותי במרחב העירוני עם כ-4,265 יח"ד חדשות, שטחי מסחר, פנאי, מוסדות חינוך ותחבורה נגישה, נהריה תהפוך למוקד עירוני פעיל ומגוון".