התכנית שתהפוך את העיר ליד ירושלים לאחת מהגדולות בישראל

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים, החליטה לקדם שתי תכניות הצפויות לפתח את בית שמש לעיר מרכזית בת 350-500 אלף תושבים. התכנית כוללת הקמת מרכז עסקים ראשי בצפון העיר ובו ייבנו ויפותחו 4,700 יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומסחר, מלונאות ומרכז תחבורה משולב, בנוסף לתכנית להקמת שכונת מגורים חדשה שתכלול 4,600 יחידות דיור, מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה. 

אוכלוסיית בית שמש תגיע לקרוב לכחצי מיליון תושבים

התכנית המלאה: הוועדה החליטה לקדם תכנית להקמת מרכז עסקים ראשי חדש לעיר. התוכנית הממוקמת בצפון העיר הינה על שטח כולל של כ-2,276 דונם, ותכלול כ-4,700 יחידות דיור - מתוכן כ-960 יוקצו עבור דירות קטנות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-550,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כ-33,500 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-600 חדרי מלון. כמו כן, התוכנית תכלול הנחיות לשיקום נחל שורק ותוסיף שטחים פתוחים.  

בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת בתחומה את תחנת הרכבת של העיר, והעתקה של מרכז התחבורה הציבורית מזרחה, במטרה שימש כמרכז תחבורה משולב, שיכלול רכבות ואוטובוסים. 
התוכנית הינה ביוזמת משרד הבינוי והשיכון ונערכה על ידי ארמון אדריכלים ומתכנני ערים. 

בנוסף, החליטה הוועדה להפקיד תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בדרום רמת בבית שמש. התוכנית הינה על שטח כולל של כ-1,350 דונם, והיא ממוקמת דרומית לרמת בית שמש, וצפונית לעמק האלה. התוכנית כוללת כ-4,600 יחידות דיור - מתוכן כ-940 יוקצו עבור דירות קטנות וכ-300 עבור דיור מיוחד.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-36,000 מ"ר עבור מסחר ותעסוקה וכ-12 דונם עבור מבני ציבור, שישולבו בחזיתות הבניינים ובבנייה נפרדת, כ-221 דונם עבור שטחים פתוחים, שמתוכם כ-95 דונם יוגדר כגן לאומי. התוכנית הינה ביוזמת משרד הבינוי והשיכון ונערכה על ידי משרד קולקר-קולקר אפשטיין אדריכלים.  

מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון ומ"מ יו"ר הוועדה המחוזית, שירה תלמי-באבאי: "התוכניות החדשות לאזור התעסוקה של בית שמש מבטאות את מדיניות הוועדה המחוזית לפיה יש לקדם בעיר שטחים לתעסוקה ולדיור במקביל. העיר בית שמש נהנית ממיקום מיטבי ונגיש, בטבורה של המדינה. עובדה זו תאפשר משיכת תעסוקה מגוונת שתחזק את העיר ותוביל להמשך התפתחותה".