הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים נתנה אור ירוק לשלוש תוכניות רחבות היקף בשכונות קריית יובל וגבעת שאול, שצפויות להוסיף אלפי יחידות דיור לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מלונאות, מבני ציבור ושטחים ירוקים. התוכניות כוללות שינוי משמעותי במתחמים קיימים והקמת מרחבים עירוניים חדשים עם כיכרות, פארקים ושירותים לתושבים.
תוכניות ענק בקריית יובל וגבעת שאול
התוכנית הראשונה שאושרה היא במתחם אנג'ל באזור התעסוקה בגבעת שאול. במקום שבו פעלה בעבר מאפיית אנג'ל צפוי לקום מתחם חדש הכולל שלושה מגדלי מגורים בגובה 35 קומות ומגדל תעסוקה בן 17 קומות, מעל קומת בסיס שתשלב מסחר, משרדים ושטחי ציבור. התוכנית כוללת 972 יחידות דיור, כיכר עירונית בשטח של כ-4.7 דונם, שטח להקמת בית ספר ומעבר ציבורי להולכי רגל עם חזיתות מסחריות. כמו כן, מתוכנן חיבור תת קרקעי עתידי בין כביש 16 למתחם, שיחזק את הנגישות לאזור וישתלב עם הקרבה לתחנת הרכבת הקלה.
בקריית יובל אושרה תוכנית מתחם כרמית, בשטח המערבי של השכונה סמוך לדרך כרמית. במסגרת התוכנית יפונו מבני פנימיית כרמית ובמקומם יוקם מתחם משולב הכולל שמונה בנייני מגורים בגובה של 20 עד 25 קומות ובהם כ-1,010 יחידות דיור. כחמישית מהדירות יהיו דירות קטנות בשטח של 80 מ"ר, לצד בית מלון עם 260 חדרים ושלושה מוסדות חינוך. רוב שטח התוכנית, כ-70 אחוזים, יוקצה לטובת הציבור, בהם פארק בשטח של כ-45 דונם, שטחים למבני ציבור וכיכר עירונית. בנוסף, המתחם ייצור מרחב פתוח בין הבנייה לבין אזור עין כרם וישפר את הגישה לשטחים הפתוחים תוך שמירה על משאבי הטבע באזור.
בנוסף, הוועדה אישרה תוכנית פינוי בינוי ברחוב אולסוונגר בקריית יובל, המשתרעת על שטח של כ־48 דונם. המתחם כולל כיום חמישה מבני גשר בני שמונה קומות עם 320 יחידות דיור, כאשר קידום ההתחדשות במקום נמשך כבר כ־15 שנה. לפי התוכנית החדשה, המבנים הישנים ייהרסו ובמקומם יוקמו עשרה מבני מגורים בגובה של 18 עד 24 קומות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה, רחבות ציבוריות וכיכרות. במסגרת הפרויקט יבוצעו גם שדרוגים ברחוב אולסוונגר, יוקם גן ציבורי בלב המתחם ויפותחו מבני ציבור חדשים עבור תושבי השכונה.