עיריית לוד חתמה היום (ב') בטקס חגיגי ובהשתתפות ראש הממשלה בנימין נתניהו, שרים, חברי כנסת וראש העיר יאיר רביבו על הסכם הגג השני, בהיקף של 5.8 מיליארד שקלים. ההסכם כולל תוספת של 28 אלף יחידות דיור - 21,200 מהן בהתחדשות עירונית ו-6,800 במסגרת שכונות עירוב שימושים. עיקר הדגש מופנה להתחדשות מרכז העיר הוותיקה, שדרוג תשתיות ושילוב שכונות ס"ח וס"א במסגרת תכנון מוסדר. בנוסף נקבעה הרחבה משמעותית של אזור התעסוקה LODCATION בצפון העיר. ההסכם מוצג כבסיס לפיתוח העיר בעשור הקרוב.
ההסכם החדש כולל העברת 360 מיליון שקלים לטובת מתחמי התחדשות שאינם כלכליים, לצד שדרוג מקיף של תשתיות במרקם הוותיק. בין הפרויקטים המוגדרים בהסכם: ארנה בינלאומית עם 20 אלף מושבים, פארק מים מקורה, מרכז קניות ובילוי, מתחם גולף בינלאומי באזור גינתון ומשכן לאמנויות הבמה בעיר העתיקה. אזור LODCATION מוגדר כמנוע פיתוח מרכזי, עם תכנון של כ־3 מיליון מ"ר לתעסוקה, מסחר ומגורים. הרשויות מדגישות כי התוכנית נועדה לחזק את מרכז העיר וליצור רצף בין שכונות חדשות וקיימות. לצד זאת מתוכננת הרחבת מערכות החינוך והתחבורה.
ראש הממשלה נתניהו באירוע החגיגי | צילום: מוקי שוורץ
"נשקיע מיליארדים בתשתיות ובבינוי של אלפי יחידות דיור חדשות"
בטקס החתימה אמר ראש הממשלה בנימין נתניהו: "אני מאוד גאה ואני מאוד נרגש… היום לוד עם 100,000, יחד עם תוכנית הגג השנייה, נגיע ל-250,000 תושבים". ראש העיר יאיר רביבו ציין כי "לוד נמצאת בעיצומה של מהפכה של ממש… במסגרת ההסכם החדש יתווספו 28,000 יח"ד לעיר - 'כח' בגימטרייה". שר הבינוי והשיכון חיים כץ אמר: "נשקיע מיליארדים בתשתיות ובבינוי של אלפי יחידות דיור חדשות". שר האוצר בצלאל סמוטריץ' הוסיף: "הסכם הגג בלוד הוא הבעת אמון אדירה של ממשלת ישראל בעיר". מנכ"לית החברה הכלכלית שירן בוקרה-גרבי אמרה כי לוד "מצליחה לתרגם חזון למעשים".
פיתוח אזור הצפון בעיר נעשה במקביל להתקדמות בשטחים נוספים. באזור LODCATION יחל השנה שיווק של כ־1,350 יחידות דיור לצד פיתוח 150 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. השכונות החדשות מתוכננות להתחבר למערכות התשתית ולמוקדי הפיתוח המרכזיים. הרשויות מציינות כי ההתמקדות בעשור הקרוב עוברת מהשכונות החדשות למרכז העיר הוותיק, מתוך יעד ליצור עיר מאוזנת שמשלבת מגורים, קהילה ותעסוקה. התוכנית כוללת המשך הסדרה ותכנון לשכונות נוספות.
ראש העיר לוד בטקס החתימה | צילום: מוקי שוורץ
ההסכם הישן, שנחתם ב-2017 ועמד על 8.5 מיליארד שקלים, יצר את התשתית לפיתוח הנוכחי. במסגרתו שווקו 10,115 יחידות דיור ועוד 1,800 נוספות נמצאות בשלבי שיווק ברובע הבינלאומי. עד סוף 2024 ניתנו 5,544 היתרי בנייה וכ־9,447 יחידות דיור נמצאות בביצוע בשכונות נופי בן שמן, מצפה רנה והרובע הבינלאומי. כמו כן הוחל בביצוע 3,795 יחידות דיור בהתחדשות עירונית מתוך פוטנציאל העולה על 20 אלף יחידות. עיקר ההשקעות הופנו לתשתיות, חינוך ותחבורה בשכונות החדשות, ומכאן המעבר להתמקדות בהתחדשות עירונית במסגרת ההסכם החדש.