מהפכה חסרת תקדים: ירושלים בדרך לשינוי היסטורי

עיריית ירושלים ממשיכה לקדם את תנופת ההתחדשות בעיר: הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ממליצה לוועדה המחוזית לאשר ארבע תוכניות בנייה חדשות, הכוללות כ-700 יחידות דיור בשכונות קריית מנחם, מעלות דפנה, הר נוף ופסגת זאב.

מהפכת הדיור של ירושלים פועמת בהיקף מלא

לצד הדירות החדשות, התוכניות כוללות גם שטחים למבני ציבור, מסחר, תעסוקה ושטחים ירוקים. ראש העיר, משה ליאון, אמר: "מהפכת הדיור של ירושלים פועמת בהיקף מלא באמצעות הלב שלה – ההתחדשות העירונית, שמשנה פני רחוב, שכונה וקהילה. ההתחדשות העירונית מביאה עמה צדק חברתי, כלכלי וסביבתי. אני גאה בכך שאנו מובילים את התחום במדינת ישראל".

הדמיית מתחם דהומיי, צילום: פרוס אדריכלים

בקריית מנחם צפויה לקום תוכנית התחדשות ברחוב דהומיי 4, שתכלול הריסת מבנה ישן בן 4 קומות עם כ-80 דירות. במקומו ייבנו שני מגדלים בני 27 ו-35 קומות, שיכללו בסך הכול 320 דירות חדשות. בנוסף, התוכנית כוללת מבני ציבור כגון גני ילדים, מעון יום ובתי כנסת, חניון תת-קרקעי וכיכר עירונית. הפרויקט ימוקם סמוך לקו האדום של הרכבת הקלה, ויתחבר למתחם קריית החינוך של בית הספר גואטמלה.

התחדשות עירונית ללא הפסקה

ברחוב מעלות דפנה 123 מתוכננת הריסת שני מבנים ישנים בני 5 קומות, שבמקומם יוקמו שני מבני מגורים בני 13 ו-14 קומות. הפרויקט החדש צפוי לכלול עד 173 דירות חדשות, לצד חניון תת-קרקעי, שטחי מסחר ומבני ציבור. התוכנית כוללת גם מעבר ציבורי שיחבר בין צירי הרכבת הקלה לבין השכונה, במטרה לשפר את הנגישות והקישוריות במרחב הציבורי.

ברחוב הרב יצחק חי טייב 22 בשכונת הר נוף, הוועדה ממליצה לאשר תוכנית לבניית שלושה מבני מגורים. המגדלים המתוכננים יהיו בני 10 קומות מעל הרחוב ועוד 6 קומות מתחתיו, ובהם 110 דירות חדשות. במסגרת הפרויקט יוקצו גם 3,500 מ"ר למבני ציבור ו-270 מ"ר נוספים לשטח ציבורי בנוי. כ-60% מהשטח הכולל של התוכנית יוקדש לצורכי ציבור, תוך שמירה על שדרה ירוקה שתתחבר ליער ירושלים.

הדמיית מתחם השישה עשר, צילום: אלכסנדר אוסטרובסקי אדריכלים

בפסגת זאב, במפגש הרחובות השישה עשר ושדרות משה דיין, מתוכננת הריסת מבנה מסחרי קיים והקמת מגדל חדש בן 18 קומות. המגדל יכלול 105 דירות, לצד שטחי מסחר ותעסוקה בשטח של כ-3,700 מ"ר. בנוסף, יוקמו כ-500 מ"ר למבני ציבור, שישמשו בין היתר כמועדון גמלאים, ספרייה וטיפת חלב. במתחם יוקם גם שטח ירוק פתוח בשטח של כדונם אחד, וכן מעבר להולכי רגל שישפר את הנגישות במתחם.