למה לוד?!

לפי נתוני קובץ הרשויות המקומיות העדכני שפרסמה הלמ"ס לאחרונה, עולה כי כמות הדירות בלוד (נכוןל-7/23) עומדת על כ-25.5 אלף, תוספת של 3,603 דירות בעשור האחרון (מאז 2013), אז כמות הדירות בעיר עמדה על 21,895, ובאחוזים מדובר בגידול של 16.5% בכמות הדירות.

עוד עולה כי כמות האוכלוסייה בלוד נכון לסוף שנת 2022 עומדת על כ-85.5 אלף אנשים, עלייה של 3.3% לעומת השנה הקודמת. לעיר קיימת הגירה חיובית של 1,097 אנשים בשנת 2022, לאחר ש-3,961 אנשים נכנסו אליה ו-2,859 אנשים יצאו.

"לוד דוהרת קדימה"

ראש העיר לוד יאיר רביבו: "לוד דוהרת קדימה, משנה את פניה והופכת לאחד היעדים האטרקטיביים בישראל למגורים. הדבר בא לידי ביטוי בתוספת יחידות דיור בעיר, גידול בכמות האוכלוסייה והגירה חי בית. לוד היא המרכז החדש של ישראל. העיר נתפסת כיום ברמה הארצית כבעלת פוטנציאל צמיחה כלכלי במרכזה של המדינה ולאחד היעדים האטרקטיביים בישראל. התושבים הוותיקים לצד החדשים מרוויחים וייהנו מדירות חדשות, שכונות חדשות ומעליית ערך הנדל"ן שברשותם. לוד ממשיכה להתפתח והיא בדרך ל- 100.000 תושבים.

השכונה החדשה "מצפה רנה" על שמה של רנה שנרב הי"ד זה הניצחון שלנו. ביחד עם החברה הכלכלית לוד נמשיך לקדם את העיר, להרחיב אותה ולהביא אלינו משפחות צעירות".

לוד היא המיקום האולטימטיבי עבור זוגות צעירים מהמרכז שרוצים לגור בקרבת ההורים במרחק רבע שעה, עשרים דקות נסיעה מגבעת שמואל, פתח תקווה, גבעתיים, שוהם, ראשל"צ, רחובות מודיעין וכיו"ב, אך ידם אינה משגת דירה במחירים שפויים במקומות אלה.

אוהד דנוס יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר מסביר: "יש פער גדול מאוד בין מחירי הנדל"ן כיום בלוד לבין המיקום המרכזי של העיר. מי שרוכש היום נדל"ן בלוד ייהנה בעתיד הקרוב מעליית ערך גדולה". עופר פטרסבורג פרשן נדל"ן בכיר מוסיף: "לוד היא התשובה של הזמן הזה לעליית מחירי הדירות של גוש דן. העיר מהווה בהחלט פתרון מצוין לקהילה הדתית לאומית בכלל ולמשפרי הדיור בפרט".

מעל 40 משפחות דתיות לאומיות הצטרפו

ד"ר רינה דגני מתכננת ערים ובעלים של קבוצת גיאוקרטוגרפיה מסכמת: "לוד מפתיעה לטובה. המיקום שלה מצוין ולכן יש לה סיכוי טוב מאוד להתפתח מהר". לדברי רונית כהן סמנכ"ל שיווק ומכירות בחברת צמח המרמן הבונה את קומפלקס "מצפה רנה" בלוד, "כפי שניתן לראות בנתונים, העיר לוד עוברת תנופת בניה ופיתוח משמעותית בשנים האחרונות. נבנות בה אלפי יחידות דיור חדשות, תשתיות משודרגות, נבנים מוקדי תעסוקה ומתבצע גם חיבור תחבורתי בין חלקי העיר למטרופולינים הסמוכים.

לפרויקט 'מצפה רנה' הצטרפו בחודשים האחרונים מעל 40 משפחות דתיות לאומיות מכל הארץ. אנו מאמינים מאוד בעיר לוד וצופים כי היא תמשיך להתפתח גם בשנים הבאות". "מצפה רנה" יכלול 360 דירות בשמונה בניינים בני 9 קומות ומגדל נוסף עם 22 קומות. תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות 3, 4, 5, 6, חדרים עם מרפסת סוכה, דירות גן ופנטהאוזים, עם מפרט פרימיום. הפרויקט מוקם בקרבת גרעין תורני צומח וצעיר. במקום, מוסדות חינוך דתיים, אולפנה, בתי ספר יסודיים, גני ילדים מקווה ובתי כנסת.

קרוב למוקדי התחבורה החשובים

בפרויקט שפע של מרחבים ציבוריים, בהם שבילי הליכה, מסלולי אופניים, מתקני משחק ופנאי. הגישה מהפרויקט לצירי התנועה המרכזיים מהיר וקל, מרחק קצר מכביש 40 המחבר גם לכביש 6 ירושלים והשפלה. מצד שני כביש 1 וכביש 431 לתל אביב וגוש דן.

יתרון נוסף לפרויקט הינו קרבתו לפארקי תעסוקה והייטק, מתחם האייר פורט סיטי, נמל התעופה בן גוריון, מכללות אקדמיות ואוניברסיטאות, מתחמי קניות ובילוי. צמח המרמן, המקימה את קומפלקס המגורים "מצפה רנה" הינה חברה בניה וותיקה אמינה ומבוססת, שחרטה על דגלה פיתוח ובניה בארץ ישראל. לחברה יתרון עצום של יזמות וביצוע תחת קורת גג אחת. לקוחות החברה בטוחים כי לכל פניה יש כתובת אחת, מהתכנון הראשוני, דרך הביצוע המושלם ועד סיום שנות הבדק. אין ספק, הגעתם הביתה.