כבר לפני קרוב לשלושים שנה התקבלה החלטת ממשלה על הקמת ארבעה יישובים חדשים בנגב, אחד מהם הוא היישוב חירן, שנקרא כעת 'דרור'. הישוב החדש עתיד לאכלס כ-2,400 משפחות, המהוות כ-10,000 תושבים. את התכנית להקמת חירן מקדמים משרד ראש הממשלה, משרד הבינוי, החטיבה להתיישבות, משרד הפנים, קרן קימת לישראל, המשרד לפיתוח הנגב והגליל, מועצה מקומית מיתר, הסוכנות היהודית, קק"ל אנגליה וארצות הברית ותנועת אור להתיישבות בנגב ובגליל.
במהלך השנים, לצד פינוי השטח, הוציאה מדינת ישראל את שטחי היישוב למכרזים מדורגים בהם זכו מספר חברות נדל"ן. במכרז האחרון של עתודות קרקע ביישוב זכתה חברת 'ראשית יזמות' ב-70 יחידות קרקע. במקביל, מפתחת מדינת ישראל את התשתיות של היישוב שצפויות להסתיים בשנת 2026. מגרשים אלו כבר מאושרים למגורים ונמצאים בתב"ע מאושרת ומפורטת.
בימים אלה, יוצאת חברת 'ראשית יזמות' במבצע פריסייל ומוכרים 30 יחידות קרקע במחירים מיוחדים שחבל להפסיד. החל מ-300,000 ₪ הון עצמי ואתם בדרך לבית חלומות עם נופים וגינות ביישוב דתי לאומי בתנופה. "אדם שקונה, מקבל כרגע יחידת קרקע ובהמשך ישלם רק את עלויות הבניה, כך שהוא חוסך לעצמו את הרווח של הקבלנים כשהם מוכרים דירות מוכנות", מציין אביה יעקב, מנכ"ל ראשית יזמות. "שאר יחידות הקרקע יימכרו רק בהמשך, יחד עם הדירות המוכנות".
חשוב לציין את המיקום אטרקטיבי של היישוב החדש 'דרור': 25 דקות מבאר שבע, 10 דקות מכביש 6 וקרית המודיעין החדשה – בהם ישרתו למעלה מ-12 אלף אנשי אגף המודיעין, 5 דקות מהיישובים מיתר וכרמית – הסלתה והשמנה של הדרום.
לפרטים נוספים על הישוב החדש הקליקו
למעט פרויקט 'דרור', חברת 'ראשית יזמות' מתמחה ומתמקדת ברכישה, הסדרה והשבחת נדל"ן בעיקר ביהודה ושומרון. "מי שקונה מאיתנו, הוא גם הבעלים של הקרקע", הוא מצהיר. "יש כאן אינסרט מובהק למען ההתיישבות, כדי שהתושבים יהיו גם בעלי הדירה וגם בעלי הקרקע. זאת, בניגוד לרוב המוחלט של תושבי יהודה ושומרון".
במסגרת החברה פועלים בעלי מקצוע המתמחים בחוקים העות'מאניים, הבריטים והירדנים, וכן מומחים בכל הקשור להתנהלות ועבודה מול המנהל האזרחי וגורמי ההתיישבות. "היתרון הייחודי שלנו מבוסס על הבנה מעמיקה והתנהלות מקצועית בתחום המשפטי והארכיוני בכל הקשור לרכישה והסדרה של קרקעות באיזורי יהודה ושומרון, המבוססים על חוקי התיישבות ופיתוח באיזורים אלה", הוא מדגיש.
מיותר לציין כי נדרשת מומחיות רבה כדי לרכוש קרקעות פרטיות. "אנחנו מאתרים את הבעלים של הקרקע, שמצליח כמובן להוכיח את הבעלות עליה. בעיקר ביהודה ושומרון, אך גם באזור ירושלים – כמו למשל בשכונת גילה. אנחנו רוכשים אותם מידי היורשים שמחזיקים בקרקע עוד מימי קום המדינה, ולאחר מכן מפתחים אותם ומוכרים אותם הלאה".
גם הבעלים וגם ראשי חברת 'ראשית יזמות', הינם בוגרי מכינות קדם-צבאיות חמדת בבקעת הירדן.
מבחינתם, העיסוק בגאולת קרקעות ופיתוח הארץ - זאת הציונות החדשה. "הציונות החדשה – היא ציונות עם היתכנות עסקית", הוא מסביר. "לפתח את ארץ ישראל לאורכה ולרוחבה, יחד עם העמקת שורשים – זה החזון הציוני במיטבו".
לפרטים נוספים על הישוב החדש הקליקו
בשיתוף ראשית יזמות