הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז אישרה היום (ד') להפקדה תוכנית להקמת מתחם חדש בצפון-מערב כפר סבא, במקום שני המפעלים הקיימים - מפעל "קניאל" לקופסאות פח ומפעל "בר-און" לתערובות. המתחם יכלול שילוב של מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים.
מתחם ענק בסמוך למטרו
התוכנית, המשתרעת על שטח כולל של כ-95 דונם, כוללת 880 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 10 קומות שישלבו קומת מסחר, כאשר 220 מהן יוקצו לטובת דירות קטנות. בנוסף, יוקם מבנה דיור מוגן בן 24 קומות עם 550 דירות, 3 מגדלי תעסוקה בני 24 קומות על דופן כביש 4, וכ-8 דונם של מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.
"פיתוח משמעותי לעיר, וסוף למטרד"
התוכנית ממוקמת בסמוך למתחם תחנת הדיפו של קו מטרו M1 ולמעבר תת קרקעי לתחנת המטרו תדהר ברעננה, ובסמוך לשכונה הירוקה בכפר-סבא. יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, עו"ד מיכה גדרון, ציין כי "מדובר בתוכנית חשובה, המשלימה את פיתוח העיר". לדבריו, התוכנית מסדירה את פינוי המפעלים הקיימים, המהווים כיום מטרד לשכונה הסמוכה.
גם מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל, התייחסה לתוכנית החדשה, והוסיפה כי היא נמצאת בתחום ההשפעה של המטרו וכוללת עירוב שימושים בהתאם לעקרונות שנקבעו בתוכנית המתאר הארצית למרחב תחנות המטרו. עוד אמרה, כי "מדובר במתחם מגורים ותעסוקה אטרקטיבי, הנותן מענה בכל תחומי החיים לאוכלוסיות מגוונות".