הועדה המחוזית לתכנון ולבניה תל אביב, בראשות ערן ניצן, מקדמת תוכנית להקמת מגדל בן 64 קומות להשכרה בלבד בגבעתיים, "פרויקט Beyond". התוכנית, שכוללת 500 יחידות דיור קטנות בהן דירות סטודיו, ודירות 2 ו-3 חדרים, ממוקמת במיקום מרכזי בטבור מטרופולין תל אביב, ממזרח לאיילון וגובל ברחובות אריאל שרון ועל פרשת דרכים.
-
עוד באותו נושאבניין היסטורי במרכז העיר ירושלים נמכר לאיל הון צרפתי-ישראלי בסכום מטורף
20/10/22 13:47
המגדל יוקם בשטח בו אושרה בשנת 2014 תוכנית להקמת מגדל המשלב תעסוקה מסחר ומלונאות, בן 64 קומות, אשר נמצא בבניה בימים אלו. התוכנית החדשה, כוללת תוספת זכויות של כ-21,000 מ"ר לתעסוקה במגדל שבבנייה, וכן הקמת מגדל נוסף בן 64 קומות, הכולל 500 יחידות דיור קטנות בהן דירות סטודיו, ודירות 2 ו-3 חדרים. זאת, כדי לתת מענה למשקי בית קטנים, זוגות צעירים ומבוגרים. בקומות המשותפות לשני המגדלים יוקמו קניון, מרכז כנסים, מרכז ספורט ושטחי ציבור.
הדמיית המגדל צילום: ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.
בנוסף, התוכנית שמה דגש על הממשק בין המגדל למרחב הציבורי על ידי הרחבת מדרכות ומערכת גשרים בין המגדלים הסובבים, לצורך שיפור תנועת העובדים בתוך מרחב האיילון ובסביבת תחנת הרכבת. התוכנית ביוזמת חברת תדהר, והיא נערכה על ידי ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.
"מבני מגורים להשכרה ארוכת טווח יתחרו על איכות המגורים"
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה, ערן ניצן: "היווצרותו של מטרופולין ושל תשתית הסעת המונים בלב גוש דן, מאפשרים את היווצרותו של היצע דיור להשכרה ארוכת טווח באופן שייצר אלטרנטיבה לרכישת דירה. חברות מעולות שמנהלות בנייני מגורים גדולים להשכרה בלבד ליד רשת רכבתית היא העתיד של שוק הנדל"ן במרכז ישראל. החלטתנו אתמול היא צעד חשוב בקידומו של עידן זה".
"שוק הנדל"ן צריך להשתכלל עם מבני מגורים להשכרה ארוכת טווח אשר יתחרו על איכות המגורים, רמת השירותים ויעילות תפעולית ואנרגטית", הוסיף מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר, "פרויקט מסוג זה אשר כולל מאות דירות להשכרה הינו חלק משינוי המגמות בתחום ומיקמו במרחב יאפשר למשתמשיו סל שירותים עשיר במרחק הליכה קצר למרכז תחבורתי ועסקי".