העיר ירושלים ממשיכה להתחדש: עיריית ירושלים אישרה שלוש תכניות בניה חדשות בירושלים: שתי תכניות התחדשות עירונית, ותכנית מגורים חדשה במקום מבני תעשייה ותחנת דלק עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובניה אישרה אתמול (ד'), שלוש תכניות חדשות לבניה בבירה.
תכנית "פינוי בינוי" ברחוב שלום יהודה בתלפיות, העירייה המליצה לוועדה המחוזית על הפקדת התכנית ברחוב שלום יהודה 13-23, א25, ו- בתלפיות. מדובר על מתחם הכולל מספר בניינים ושטחים ציבוריים, ומצוי בין רחובות אריה דוסטרובסקי ושלום יהודה.
4 מגדלים בני 25 קומות עם 390 יח"ד ברחוב שלום יהודה
במסגרת התכנית מוצעת הריסת 7 מבני שיכון בני 3-4 קומות, הכוללים 104 יח"ד, ובמקומם ייבנה מתחם מגורים, הכולל 4 מגדלים בני 25 קומות עם 390 יח"ד. התוכנית כוללת שילוב של מסחר, גני ילדים, מעונות יום ובית כנסת בתחום בנייני המגורים. לצדם, יוקצה שטח של כ-3 דונם בתחום התוכנית, עבור מגרש חדש לבית ספר וכ-1 דונם עבור שטח ציבורי פתוח. יזמית התכנית היא החברה להתחדשות עירונית לישראל נופי ירושלים בע"מ ועורך התוכנית הוא האדריכל פייגין יהודה.
2 מבני מגורים בני 19-25 קומות, הכוללים 168 יחידות דיור בשכונת בקעה
תכנית חדשה להתחדשות עירונית ברחוב אשר בשכונת בקעה, העירייה המליצה לוועדה המחוזית על הפקדת התכנית להתחדשות עירונית ברחוב אשר 2-6 בשכונת בקעה. התכנית ממוקמת בצומת רחובות אשר ופייר קניג, בסמוך לצומת אורנים, פארק המסילה ותחנת הרכבת הקלה. שטח התכנית משתרע על פני 3.050 דונם ובתחומה קיימים 3 מבני מגורים בני 4 קומות כל אחד, 16 יח"ד בכל מבנה וסה"כ 48 יח"ד.
ההדמיות לתכנית הבניה ברחוב חרשי הברזל צילום: י. מולכו אדריכלים בע"מ
התכנית מציעה פינוי של שלושת המבנים הקיימים, ובמקומם ייבנו 2 מבני מגורים בני 19-25 קומות, הכוללים 168 יחידות דיור, קומת קרקע מסחרית כלפי ציר הרכבת הקלה, ברחוב פייר קניג, והפרשה מבונה לצרכי ציבור עבור מעונות יום. שני מבני המגורים יכללו מגדל גבוה על ציר הרכבת הקלה וצומת אורנים, ובניין נמוך לכיוון השכונה. סה"כ שטחי הבניה בתכנית הינו כ- 34,260 מ"ר.
148 יח"ד למגורים בשני מגדלים, בשילוב שטחי תעסוקה ומסחר ברחוב חרשי הברזל תלפיות
תכנית בניה חדשה ברחוב חרשי הברזל בתלפיות העירייה אישרה להפקדה תכנית ברחוב חרשי הברזל 8, בשטח בו נמצאת תחנת הדלק "ten", במתחם תלפיות המתחדש. במתחם קיימים מבני תעשייה ותחנת דלק, אשר התכנית מציעה לפנותם ולהקים במקומם מתחם מעורב שימושים, הכולל מבני מגורים, תעסוקה ומסחר - לצד מבנה ציבור ושטח ציבורי פתוח.
ההדמיות לתכנית הבניה ברחוב חרשי הברזל צילום: י. מולכו אדריכלים בע"מ
התכנית ממוקמת באזור תעשייה תלפיות, בשטח בגודל 7.491 דונם, וכוללת 148 יח"ד למגורים בשני מגדלים, בשילוב שטחי תעסוקה ומסחר. סה"כ שטחי הבניה כ- 64,095 מ"ר.
ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "שלוש התכניות באזור דרום העיר מהוות את המשך תנופת הבניה וההתחדשות בירושלים. התכנית ברחוב שלום יהודה היא אחת מהתוכניות המקודמות בשכונת ארנונה ההולכת ומתפתחת, בזכות ציר הרכבת הקלה של הקו הכחול העתידי. התכנית ברחוב אשר בבקעה הינה תכנית חדשה ונוספת להתחדשות עירונית בשכונה, והתכנית ברחוב חרשי הברזל בתלפיות מקודמת בהתאם לתכנית האב לתלפיות, שמציעה את התחדשות הרובע והפיכתו למרכז עירוני ראשי בדרום העיר, כולל שטחי מגורים, תעסוקה ומסחר, מבני ציבור, תרבות ומלאכה. תכניות אלו מצטרפות לתוכניות נוספות באזור, המיישמות את המדיניות החדשה שנקבעה בתכנית האב, והן יביאו למהפכה באזור תלפיות והסביבה, שיהפכו לאזור מודרני ושוקק".