עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובניה המליצה לאשר לוועדה המחוזית על תכנית הבניה במתחם "פינוי בינוי" ברחוב מעגלי יבנה בשכונת גוננים. התכנית כוללת מתחם הממוקם בין רחובות מעגלי יבנה, יוחנן בן זכאי ונהוראי, מול פארק המסילה. בצומת זו עתיד לעבור הקו הסגול של הרכבת הקלה.
הדמייה לתכנית פינוי בינוי בגוננים צילום: אלי רכס, ממשרד אלי רכס אדריכלים
1,200 יחידות דיור ו-12 מגדלים יוקמו
התכנית בהיקף של כ- 40 דונם מציעה הריסת 11 מבני רכבת ו-7 בניינים נוספים, הכוללים 340 יח"ד ומבנה מסחרי - לטובת הקמת 6 מגדלים בני 31-34 קומות, ו-6 מבנים בבניי מרקמית בני כ-10 קומות - הכוללים יחד כ-1200 יח"ד, כולל דיור להשכרה, שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-6,000 מ"ר, כל זאת מעל קומת מסד משותפת.
בתחום קומת המסד מוצעת חזית מסחרית כלפי פארק המסילה וכלפי הרחובות רבן יוחנן בן זכאי ומעגלי יבנה. בנוסף, מוצע להקים מבנה ציבור עבור בית ספר יסודי ושטחי ציבור. בתוכנית מוצעים גם 3 מעברים לצורך קישור המתחם והשכונה לפארק המסילה.
הדמייה לתכנית פינוי בינוי בגוננים צילום: אלי רכס, ממשרד אלי רכס אדריכלים
"התכנית מקודמת במסגרת מדיניות הבינוי לאורך צירי הרכבת הקלה"
מעיריית ירושלים נמסר: "התכנית מקודמת במסגרת מדיניות הבינוי לאורך צירי הרכבת הקלה. מדובר בתכנית נוספת להתחדשות עירונית משמעותית, למתחם שלם, המאפשרת פינוי מבנים ישנים וניצול הקרקע, תוך יצירת מתחם מעורב שימושים, הכולל גם הקמת בית ספר". מגישי התכנית הם עיריית ירושלים וחברת אשדר ברזאני גוננים בע"מ, ועורך התכנית הוא אדריכל אליעזר רכס – משרד אלי רכס אדריכלים.